Решение № 2-1069/2019 2-1069/2019~М-1021/2019 М-1021/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-1069/2019

Дело № 2-1069/2019

УИД ***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 07 ноября 2019 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Буцких А.О.,

при секретаре Кляйн И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Райковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия о включении имущества в состав наследства, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Райковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия (далее - администрация Райковского сельсовета) о признании её фактически принявшей наследство после смерти матери *Наследодатель*, умершей ***, признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ..., мотивируя заявленные требования тем, что сведения о правах *Наследодатель* на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Кроме того, в предусмотренный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства она (истец) не обратилась. Спора по наследственному имуществу нет.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 Г-к., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнили, привели доводы, изложенные в исковом заявлении, просили суд включить в состав наследства *Наследодатель*, умершей ***, квартиру, расположенную по адресу: ..., признать истца фактически принявшей наследство после смерти матери и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования. Дополнили, что *** между *Наследодатель* и *** был заключён договор купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: .... Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Райковского сельского Совета народных депутатов в соответствии с законодательством, действовавшим на момент приобретения жилого помещения. Однако в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на квартиру отсутствуют. На день открытия наследства ФИО1 с семьёй проживала вместе с *Наследодатель* После смерти матери истец фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, продолжая следить за состоянием жилого помещения, содержит его в надлежащем состоянии, сделан косметический ремонт, установлены новые ворота, обрабатывается земельный участок. Спора по наследственному имуществу нет.

Представитель ответчика - администрации Райковского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что *Наследодатель* умерла *** на ... что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от ***.

На основании договора купли-продажи от *** *Наследодатель* было приобретено жилое помещение, находящееся на ....

В отношении регистрации прав и сделок со зданиями, сооружениями и помещениями порядком, действовавшим до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является порядок, установленный Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных поселках РСФСР, утверждённой Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83 и Примерным положением о БТИ городских и районных исполкомов Советов депутатов трудящихся, а для строений в сельском населённом пункте - порядок, установленный ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР (далее - ГК РСФСР).

Согласно ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР (в редакции от ***, действовавшей на момент приобретения *Наследодатель* жилого помещения) договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР (в редакции от ***), если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Исходя из данных норм законодательства, действовавшего на момент приобретения *Наследодатель* жилого помещения, находящегося на ..., договор купли-продажи от *** зарегистрирован в соответствии с положениями ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР исполнительным комитетом Райковского сельского Совета народных депутатов ... за ***.

Таким образом, право собственности *Наследодатель* на жилое помещение было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение отсутствуют.

Из справки Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «***» от *** видно, что право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

Из технического паспорта следует, что жилой дом по адресу: ..., является двухквартирным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что *** *Наследодатель* по возмездной сделке приобрела жилое помещение, находящееся на ..., а после совершения сделки купли-продажи владела им на правах собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что указанное жилое помещение при жизни наследодателя фактически принадлежало ему на праве собственности, таким образом, подлежит включению в состав наследства *Наследодатель*

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Вступившим в законную силу решением Абаканского городского суда Республики Хакасия от *** установлен факт того, что З. приходится дочерью *Наследодатель*, умершей ***.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Следовательно, ФИО1 является наследником первой очереди после смерти *Наследодатель*, в установленном законом порядке в наследство не вступала.

Пунктами 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Решением Абаканского городского суда Республики Хакасия от *** установлено, что наследственного дела после смерти *Наследодатель* не открывалось.

Из пояснений истца ФИО1, её представителя следует, что она после смерти матери *Наследодатель* владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: ..., следит за состоянием жилья, несёт бремя его содержания (сделан косметический ремонт, установлены новые ворота), обрабатывается земельный участок, то есть вступила во владение наследственным имуществом.

Обстоятельства, изложенные ФИО1 в обоснование заявленных требований, нашли подтверждение в показаниях свидетелей *Свидетель 1*, *Свидетель 2*, *Свидетель 3*, пояснивших суду, что они давно знакомы с семьёй истца. Им достоверно известно о наличии у *Наследодатель* при жизни квартиры, расположенной по адресу: .... Квартира на земле в двухквартирном доме. На момент смерти *Наследодатель* с ней совместно проживала ФИО1 с супругом и детьми. После смерти матери ФИО1 продолжила проживать в квартире, ухаживала за ней, содержала её в надлежащем состоянии, несла бремя содержания жилья, возделывала огород. Споров по наследству нет.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний данных свидетелей, поскольку их показания последовательны, внутренне не противоречивы и согласуются с иными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери *Наследодатель*, в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, пользовалась имуществом *Наследодатель*, поскольку после её смерти вступила во владение наследственным имуществом, следит за состоянием квартиры, содержит её в надлежащем состоянии, несёт бремя содержания, делает ремонт, благоустраивает придомовую территорию, возделывает земельный участок.

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права указано признание права.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие наследников, претендующих на спорное имущество, суд приходит к выводу о законности притязаний ФИО1 в качестве наследника первой очереди на наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., открывшееся после смерти её матери *Наследодатель*

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства *Наследодатель*, умершей ***, квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти *Наследодатель*, умершей ***.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти *Наследодатель*, умершей ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий А.О. Буцких

Мотивированное решение составлено ***.

Председательствующий А.О. Буцких