Определение № 2-103/2017 2-103/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-103/2017

Дело № 2-103/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебного заседания

6 марта 2017 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Сосницкой Е.В.,

при секретаре Вишнякове П.А.,

с участием заявителя Администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района ФИО5,

заинтересованного лица ФИО4,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района ФИО5 поддержала заявленные требования.

Заинтересованное лицо ФИО4 пояснила, что она проживает совместно со своей семьей, мужем ФИО6 и дочерью инвалидом ФИО7 в указанной квартире и желают оформить данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. О том, что администрация <адрес> сельского поселения поставила квартиру в которой они проживают на учет, как бесхозяйный объект недвижимости они не знали. О данном факте они узнали только тогда, когда получили заявление и повестку с суда. Против удовлетворения заявленных требований администрации возражает.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в Хабаровском крае в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Заинтересованные лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь ст.167 ч.3 ГПК РФ считает возможным провести предварительное слушание в отсутствие неявившегося заинтересованного лица.

Выслушав объяснения представителя заявителя, заинтересованное лицо, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Частью 1 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Как установлено в судебном заседании <адрес> была поставлена ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации <адрес> сельского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на учет, как бесхозяйный объект, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведений администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, администрации Нанайского муниципального района, министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики спорный дом, в котором находится квартира не включен в реестр муниципального имущества ни <адрес> сельского поселения, ни Нанайского муниципального района, ни краевого государственного имущества.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» и уведомлению с Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии право собственности на жилое помещение <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Однако согласно справке с администрации <адрес> сельского поселения в <адрес> зарегистрированы и проживаю ФИО4, ФИО6 и ФИО7

ФИО4 в судебном заседании заявила, что желает оформить данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации и возражает против заявления администрации.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах, заявление администрации <адрес> сельского поселения о признании права муниципальной собственности на спорное жилое помещение не подлежит разрешению в порядке особого производства, так как имеется спор о праве на квартиру.

Руководствуясь ч.3 ст.263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д И Л И Л:

Заявление Администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - <адрес> оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам о том, что они вправе разрешить возникший спор в порядке искового производства

На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Сосницкая Е.В.