Решение № 2-2802/2018 2-2802/2018~М-2442/2018 М-2442/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-2802/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУ ФАУГИ по МО, ФИО3, третье лицо Администрация городского округа Истра о реальном разделе жилого дома,

установил:

в Истринский городской суд обратились ФИО1, ФИО2 с уточненным исковым заявлением к ТУ ФАУГИ по МО, ФИО3 о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что совместно с ФИО3 являются собственниками указанного жилого дома, между ними сложился порядок пользования жилым домом, однако соглашение о разделе жилого дома не достигнуто.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд об их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители ТУ ФАУГИ по МО, Администрации городского округа Истра в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4 (правопреемник ФИО5).

ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит расположенный при доме земельный участок площадью 433 кв. м с КН №, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 34-37, 59-60).

ФИО4 на праве собственности принадлежит расположенный при доме земельный участок площадью 395 кв. м с КН №, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 61-69).

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Пунктом 3 статьи 254 ГК РФ установлено, что основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Учитывая мнение истцов, отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования, который преследует цель удобства дальнейшего использования сторонами жилого дома, в большей степени сохраняет баланс интересов сторон и признать:

- за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на часть здания (блок) жилого дома сблокированной застройки, площадью всех частей здания 30,8 кв. м, общей площадью жилого помещения 29,3 кв. м, из нее жилая 16,2 кв. м, подсобная 13,1 кв. м, состоящего из помещений: № жилая площадью 16,2 кв. м в лит.А, № коридор площадью 2,5 кв. м, № кухня площадью 7,4 кв. м, № туалет площадью 0,7 кв. м, № кладовая площадью 2,5 кв. м в лит.А1, № веранда площадью 1,5 кв. м лит.а3, расположенного по адресу: <адрес>.

- за ФИО4 (правопреемник ФИО5) право собственности на часть здания (блок) жилого дома сблокированной застройки, площадью всех частей здания 29,4 кв. м, общей площадью жилого помещения 29,4 кв. м, из нее жилая 23,7 кв. м, состоящей из помещений: № лестница площадью 2,3 кв. м, № коридор площадью 3,4 кв. м, № жилая площадью 15,5 кв. м, № жилая площадью 8,2 кв. в лит.А, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на часть здания (блок) жилого дома блокированной застройки, площадью всех частей здания 30,8 кв. м, общей площадью жилого помещения 29,3 кв. м, из нее жилая 16,2 кв. м, подсобная 13,1 кв. м, состоящего из помещений: № жилая площадью 16,2 кв. м в лит.А, № коридор площадью 2,5 кв. м, № кухня площадью 7,4 кв. м, № туалет площадью 0,7 кв. м, № кладовая площадью 2,5 кв. м в лит.А1, № веранда площадью 1,5 кв. м лит.а3, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на часть здания (блок) жилого дома блокированной застройки, площадью всех частей здания 29,4 кв. м, общей площадью жилого помещения 29.4 кв. м, из нее жилая 23,7 кв. м, состоящий из помещений № лестница площадью 2,3 кв. м, № коридор площадью 3,4 кв. м, № жилая площадью15,5 кв. м, № жилая площадью 8,2 кв. м в лит.А, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ