Решение № 2-304/2019 2-304/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-304/2019

Копия Дело № 2-304/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 14 августа 2019 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Агафоновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения о прекращении права собственности на земельный участок, и признании права собственности на указанный земельный участок за ней. В обоснование иска указала, что 20.10.1999 года на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения её мать ДАС получила в собственность квартиру № дома <адрес>. После смерти матери вместе с ФИО2 приобрели в общедолевую собственность вышеуказанную квартиру. Земельным участком, на котором расположена квартира, пользовался УНС на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок, в связи с чем она не может в настоящее время зарегистрировать право на земельный участок в регистрационном органе.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 не возражала против исковых требований.

Представитель администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь земельного участка составляет 700 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.12).

Согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 3875 от 20.10.1999 года, ДАС передана в собственность квартира № дома <адрес> (л.д.8).

12.04.2012 года вышеуказанная квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/2 доли за ФИО2 и Бас Е.И., что следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, свидетельств о праве собственности (л.д.13-14).

В связи с переменой фамилии Бас Е.Н. стала ФИО1 (л.д.17).

Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в пользование УНС на основании решения главы администрации Уйско-Чебаркульского сельского Совета № 6 от 14 мая 1992 года, свидетельства на право собственности на землю, справки сельского поселения (л.д.6-7,9).

УНС умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), на день смерти с ним проживала жена ДАС (л.д.12), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти УНС не заводилось (л.д.29).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными и считает возможным прекратить право собственности на земельный участок за УНС, признать за истцом право собственности на земельный участок по <адрес>, так как прежний собственник в настоящее время умер, другие лица, на земельный участок не претендуют, истец пользуется земельным участком на протяжении длительного времени, муниципалитет не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок, квартира по указанному адресу является собственностью истца и третьего лица, которая против иска не возражает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности за УНС, умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, предоставленный в пользование на основании решения №6 от 14 мая 1992 года администрацией д.У-Чебаркульское для приусадебного пользования (свидетельство №185 от 14 мая 1992 года администрации д.У-Чебаркульское).

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с<данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. категории земель: «земли населенных пунктов», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь В.В.Агафонова