Решение № 2-2443/2020 2-2443/2020~М-2030/2020 М-2030/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-2443/2020

Дело № 2-2-2443/2020 64RS0004-01-2020-003160-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ефремовой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Лариной Н.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителей ответчика ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Каштан», третье лицо администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости (далее - ТСН) «Каштан» о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества, утвержденных протоколом № 16 от 03 мая 2020 года по вопросам с 1 по 8 повестки дня: 1. утверждение отчета ревизионной комиссии; 2. утверждение отчета председателя товарищества; 3. избрание органов товарищества; 4. избрание ревизионной комиссии; 5. определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 6. распределение и предоставление образованных земельных участков между членами товарищества на основании проекта межевания территории в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ); 7. одобрение проекта планировки территории и проекта межевания территории ТСН «Каштан»; 8. утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятия решения о ее исполнении, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование требований указано, что с 31 января 2001 года зарегистрировано ТСН «Каштан». Истцу на праве собственности принадлежат два земельных участка, расположенных в ТСН «Каштан»: участок № общей площадью 500 кв.м и участок № общей площадью 300 кв.м.. В мае 2020 года на информационной доске ТСН «Каштан» была размещена информация о проведении общего собрания в очно-заочной форме, в повестке значилось два вопроса: утверждение отчета ревизионной комиссии и отчета председателя товарищества; проведение собрания назначено на 03 мая 2020 года. Ближе к дате проведения общего собрания на информационной доске ТСН «Каштан» были размещены иные сведения о проведении общего собрания в очно-заочной форме и в повестке уже значилось восемь вопросов, а также лист, содержащий информацию о приложениях № 3 и № 4 к протоколу собрания ТСН «Каштан» № 16 от 03 мая 2020 года с указанием состава членов правления ТСН: Л. М.А., А. А.В., М. Д.Р., К. А.Н., К. И.В., Б. В.И., П. Н.Н., К. Л.Н., С. Д.Ю., Р. О.В., председателя правления товарищества - Л. А.Н. и состава ревизионной комиссии: Т. Н.В. и Я. С.Г. 30 июля 2020 года по запросу истца председатель ТСН предоставил ему копию протокола № 16. ФИО1 полагает, что ответчиком было допущено нарушение положений статей 13, 15 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ), а именно: в информации ТСН не указано, по какому адресу и у кого (ФИО) можно взять бланк для голосования и куда его потом сдать, не указано место проведения голосования, не было указано первоначально восемь вопросов, а только два (при этом включение дополнительных вопросов при проведении собрания не допускается), также не указано, с какого и по какое число будет проходить голосование (дата и время голосования в повестке дня не были указаны). В нарушение действующего законодательства в протоколе общего собрания не было указано число лиц, принявших участие в голосовании ТСН, которые не являются членами ТСН. В нарушение статьи 17 Закона № 217-ФЗ правление товарищества не выполнило свою обязанность обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества не менее чем за 7 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы. В случае нарушения срока рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается. Не был обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества ввиду неизвестности места и время проведения очно-заочного собрания. ТСН «Каштан» провело собрание без очного голосования по вопросам повестки 3, 4, 6, 7, 8. В нарушение статьи 25 Закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформлены протоколом с указанием результатов голосования и без приложения к нему списка с подписью каждого члена товарищества, принявшего участие в общем собрании членов очно-заочного голосования. Также в решении не содержатся следующие сведения: состав лиц, уполномоченных производить подсчет голосов, дата начала и окончания срока приема бюллетеня для голосования; сведения об утверждении формы бюллетеня для заочного голосования, сведения о порядке ознакомления с документами и (или) проектами решений, выносимых на рассмотрения и (или) утверждения. Не была размещена информация за два месяца до даты окончания срока приема бюллетеней для голосования. При предоставлении копии протокола № 16 истцу с ним были предоставлены регистрационные листы по форме, не предусмотренные в таком виде положениями статьи 10.4 Закона № 217-ФЗ и устава товарищества. Таким образом, в силу положений статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решения, принятые общим собранием, являются ничтожными. ФИО1 полагает, что нарушены его права на определение указанных в решении задач по формированию смет и их исполнению, других вопросов. По мнению истца, решение общего собрания не подлежит исполнению, поскольку не соответствует его воле и воле иных собственников.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец ФИО1 дополнительно пояснил, что общее собрание проведено с нарушением, ему не было известно о дате начала и окончании собрания, его форме, составе, о том, каким образом будет вестись подсчет голосов. 03 мая 2020 года он увидел объявление на щитке о собрании, где одновременно было размещено решение, принятое собранием. Заранее о проведении собрания сообщено не было, в конце апреля 2020 года информации на стенде не имелось. Не известно, кто такие старшие по улицам, кто их избирал и уполномочивал раздавать бланки. Представитель истца ФИО2 полагал, что информация, размещенная в газете «Суть», противоречит объявлению на стенде. Законом не предусмотрено рассмотрение вопросов заочно, при этом о том, что собрание будет проходить в очно-заочной форме не указано. Информация о старших по улицам отсутствовала. В повестке не имелось информации о периоде проведения собрание.

В судебном заседании представители ответчика СНТ «Каштан» ФИО4, ФИО3 просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Представитель ответчика ФИО3 дополнительно пояснила, что в соответствии с пунктом 8 Устава органом управления деятельностью товарищества является общее собрание товарищества. Уведомление о проведении собрания размещено было на доске объявлений ТСН «Каштан», а также в газете «Суть». Кроме того, 12 апреля 2020 года сообщение о назначении общего собрания на 03 мая 2020 года было выставлено в общем чате группы «Вайбер», созданном членами ТСН «Каштан», куда включен и истец. Все участники ТСН «Каштан» приняли активное участие в голосовании. Собрание проводилось с 03 мая 2020 года по 06 мая 2020 года, в связи с чем истец, увидев 03 мая 2020 года объявление о собрании, не был лишен возможности принять в нем участие. Собрание проводилось перед зданием правления, рядом с которым расположен стенд с объявлениями. В соответствии с пунктом 8.9.4 Устава общества, бюллетень должен содержать сведения о члене товарищества и волеизъявления лица, что было соблюдено. Иных требований не имеется. Решение собрания не может быть признано недействительным, поскольку голос истца в случае его голосования не мог бы повлиять на решение собрания. Представитель ответчика ТСН «Каштан» ФИО5 пояснил, что 03 мая 2020 года он находился с 9 утра в правлении ТСН. Собрание в тот день проходило в очной форме, члены ТСН приходили, каждому из них предъявлялись для ознакомления отчет и иные документы, и они голосовали «за» или «против» в реестре. Когда дачники перестали приходить, собрание перешло в заочную форму, подписи членов ТСН с 03 мая 2020 года по 06 мая 2020 года собирались по улицам.

Третье лицо администрация Балаковского муниципального района Саратовской области извещена о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в дела, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Законом № 217-ФЗ.

Статьей 17 Закона № 217-ФЗ, в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений, определены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, в частности, изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с ЗК РФ; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункты 1, 2, 7, 9-11, 17, 18, 19, 21 части 1).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (части 13, 14).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (часть 19).

Согласно части 21, 23 статьи 17 Закона № 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования (часть 21).

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (часть 24).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества (часть 25).

Как разъяснено в пункте 105 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ основанием для признания недействительным решения общего собрания является существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В пункте 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что решение не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствия относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков лишению права на получение выгоды от использования гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества общества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ТСН «Каштан» имеет действующий статус юридического лица, осуществляет полномочия на основании Устава ТСН «Каштан», утвержденного решением общего собрания членов от 24 февраля 2019 года (протокол общего собрания № 11 от 24 февраля 2019 года).

В соответствии с пунктом 8 Устава ТСН «Каштан» органами управления деятельностью товарищества являются общее собрание членов товарищества (высший орган управления), председатель товарищества (единоличный исполнительный орган) и правление товарищества (постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган) (т. 1 л.д. 15-25).

В разделе 8 Устава ТСН «Каштан» определены полномочия общего собрания членов товарищества, в том числе избрание органов товарищества, ревизионной комиссии, досрочное прекращение их полномочий; утверждение отчета ревизионной комиссии; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятия решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления и председателя товарищества; определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества и их исключении; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства а также рассмотрение любых вопросов деятельности товарищества и принятие по этим вопросам решений, обязательных к исполнению всеми членами товарищества; порядок принятия решений, кворум, необходимый для принятия решений.

Общее собрание членов товарищества созывается правлением не реже, чем один раз в год (очередное собрание). Очередное общее собрание членов товарищества проводится не позднее июня каждого года. Уведомление членов товарищества о проведении общего собрания с указанием содержания выносимых на обсуждение вопросов, даты, времени и места проведения общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения, размещаются на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства и может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 8.1.6 Устава).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (пункт 8.1.7).

Решения общего собрания членов товарищества доводятся до сведения его членов не позднее чем через семь календарных дней после их принятия путем размещения для ознакомления на информационном стенде (пункт 8.1.8).

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки № общей площадью 500 кв.м и № общей площадью 300 кв.м, расположенные по адресу: Саратовская область, город Балаково, садоводческое товарищество «Каштан», что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности (т. 1 л.д. 10-11).

Решением собрания правления ТСН «Каштан» от 26 марта 2020 года, оформленным протоколом № 15, в том числе назначено время проведения очередного общего собрания членов ТСН «Каштан» на 03 мая 2020 года в 11 часов 00 минут на территории ТСН «Каштан» в очно-заочной форме, утверждена повестка дня по следующим вопросам: 1. утверждение отчета ревизионной комиссии; 2. утверждение отчета председателя товарищества; 3. избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества); 4. избрание ревизионной комиссии (ревизора); 5. определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 6. предоставление образованных земельных участков членам товарищества в соответствии с ЗК РФ; 7. одобрение проекта планировки территории и проекта межевания территории ТСН «Каштан»; 8. утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятия решения о ее исполнении (т. 1 л.д. 130-133).

Согласно фотографиям и реестру фотографий, 18 апреля 2020 года, 03 мая 2020 года уведомления о проведении в период с 10 часов 00 минут 03 мая 2020 года до 10 часов 00 минут 06 мая 2020 года очередного общего собрания членов ТСН «Каштан», назначенного на 03 мая 2020 года, в очно-заочной форме, а также повестка дня размещены на доске объявлений, расположенной в общем доступе, возле здания правления ТСН «Каштан» (т. 1 л.д. 56-60, 125, 126).

В общественно-политической газете «Суть» № 16 (1142) 21 апреля 2020 года правлением ТСН «Каштан» опубликовано объявление о том, что 03 мая 2020 года состоится очередное общее собрание членов ТСН «Каштан» с указанием формы проведения собрания, повестки дня. Для тех, кто не сможет присутствовать на собрании лично, дополнительно содержится просьба проголосовать по вопросам повестки дня в заочной форме. Указано, что бланки находятся у старших по улицам (т. 1 л.д. 55, 88-89).

В период с 03 мая 2020 года по 06 мая 2020 года проведено общее собрание членов ТСН «Каштан» в очно-заочной форме в связи со сложившейся обстановкой и запретом проведения массовых мероприятий по вопросам: 1. утверждение отчета ревизионной комиссии; 2. утверждение отчета председателя товарищества; 3. избрание органов товарищества; 4. избрание ревизионной комиссии; 5. определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 6. распределение и предоставление образованных земельных участков между членами товарищества на основании проекта межевания территории в соответствии с ЗК РФ; 7. одобрение проекта планировки территории и проекта межевания территории ТСН «Каштан»; 8. утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятия решения о ее исполнении.

Решением общего собрания членов ТСН «Каштан», оформленным протоколом № 16, утверждены отчет ревизионной комиссии согласно приложению 1, отчет председателя ТСН «Каштан» ФИО5 согласно приложению 2, утверждены: на должность председателя правления товарищества ТСН «Каштан» - ФИО5 и состав правления согласно приложению 3 сроком на 5 лет; в состав ревизионной комиссии ТСН «Каштан» - Т. Н.В. и Я. О.П. сроком на 5 лет; по вопросу определения порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества утверждено, что решение общего собрания членов товарищества о включении собственника или правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, в члены ТСН «Каштан» не требуется; для включения в члены ТСН «Каштан» необходимо собственнику или правообладателю садового земельного участка направить заявление о приеме в члены ТСН «Каштан» в порядке, предусмотренном действующим законодательством и уставом; выделены в пользование И. А.В. образованный земельный участок № № условный номер № площадью 100 кв.м, М. Д.Р. - земельный участок №№ условный номер № площадью 604 кв.м с внесением соответствующих изменений в проект межевания и проект планировки территории ТСН «Каштан». Кроме того, одобрен и утвержден проект планировки и проект межевания территории ТСН «Каштан» (одобрен внеочередным общим собранием членов ТСН «Каштан», протокол № 14 от 04 августа 2019 года, вопрос 2 повестки, одобрен внеочередным общим собранием членов ТСН «Каштан» от 15 декабря 2018 года, протокол № 9 от 15 декабря 2018 года), утвержденный постановлением № 851 от 22 марта 2016 года, постановлением № 4364 от 03 октября 2017 года; постановлением № 1023 от 27 марта 2019 года администрации Балаковского муниципального района Саратовской области с внесением изменений в списки членов товарищества согласно приложению 5, а также утверждена приходно-расходная смета товарищества согласно приложению 6, установлен размер членского взноса в 2020-2021 годах с 1 кв.м участка равный 9 рублей; в соответствии с предоставленными заявлениями участкам № установлена ставка 6,20 рублей за 1 кв.м (т. 1 л.д. 71-87).

Согласно протоколу и бюллетеню очно-заочного голосования по вопросам повестки дня (с указанием восьми вопросов), являющемуся приложением к протоколу № 16 очередного общего собрания членов ТСН «Каштан» от 03 мая 2020 года из 336 членов ТСН «Каштан» в голосовании приняло участие 223, что составило 66,4 % от общего числа членов ТСН, из них проголосовали: по 1 вопросу - «за» - 219, «против» - 4; по 2 вопросу - «за» - 218, «против» - 5; по 3 вопросу - «за» - 219, «против» - 4; по 4 вопросу - «за» - 219, «против» - 4; по 5 вопросу - «за» - 219, «против» - 4; по 6 вопросу - «за» - 219, «против» - 4; по 7 вопросу - «за» - 219, «против» - 4; по 8 вопросу - «за» - 218, «против» - 5.

Указанные в бюллетене номера участков и фамилии членов ТСН «Каштан», принявших участие в голосовании, соответствуют представленному ТСН «Каштан» реестру членов товарищества по состоянию на 03 мая 2020 года (т. 1 л.д. 151-161).

Согласно реестру фотографий и фотографии итоги голосования размещены на доске объявлений 08 мая 2020 года (л.д. 125, 127).

Из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что он узнал о принятом на указанном собрании решении в мае 2020 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П. Г.К. пояснил, что собрание фактически не проводилось. Старший по улице приходил к нему 03 мая 2020 года, и он проголосовал по всем вопросам «против», при этом бюллетеня не было, расписался в списке. На стенде было объявление о проведении собрания, также информацию, объявление о проведении собрания он видел на заборе с указанием, что состоится собрание 03 мая 2020 года, потом собрание перенесли на 05 мая 2020 года. На собрание П. Г.К. приходил 03 мая 2020 года, никого не было, дверь в правление была закрыта.

Свидетели Р. Т.И.и И. В.П. в судебном заседании показали, что собрание 03 мая 2020 года не проводилось из-за пандемии, объявлений об этом они не видели. Приходили старшие по улице, предлагали расписаться в реестре, они отказались.

Оценив изложенные выше обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что общее собрание членов ТСН «Каштан» проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, при этом обстоятельств, являющихся основанием для признания решений общего собрания товарищества, проводимого с 03 мая 2020 года по 06 мая 2020 года, оформленных протоколом № 16, недействительным (ничтожным) в силу статьи 181.5 ГК РФ в ходе судебного разбирательства не установлено.

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ ФИО1 доказательств обратному, в том числе тому, что данные, содержащиеся в оспариваемом протоколе общего собрания и решениях, либо процедура проведения общего собрания членов товарищества собственников недвижимости не соответствуют действительности, суду не представил. Истцом не указаны обстоятельства, повлекшие существенные неблагоприятные для него последствия и нарушение его прав принятыми на собрании решениями.

С учетом изложенного суд полагает, что заявленные ФИО1 исковые о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН «Каштан» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Каштан» о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества отказать.

В течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Т.С. Ефремова

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2020 года

Судья Т.С. Ефремова