Решение № 2-2587/2017 2-2587/2017~М-2259/2017 М-2259/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-2587/2017

Дело №2-2587/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ОСП по Ленинскому району г.Махачкалы ФССП по РД об освобождении недвижимого имущества из-под ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОСП по Ленинскому району г.Махачкалы ФССП по РД об освобождении недвижимого имущества из-под ареста, указывая, что согласно членской книжке садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как члену <адрес> Согласно межевому плану площадь данного участка 714 кв.м. Им постоянно уплачиваются налоги, членские взносы, на участке возведен дачный дом. Приобретению ФИО1 указанного земельного участка в собственность препятствует то обстоятельство, что на данный участок наложен арест судебным приставом по Ленинскому району г.Махачкалы. арест был наложен по долгам ФИО2, который не является собственником земельного участка и никакого отношения к нему не имеет.

В связи с чем просит суд освободить от ареста земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наложенного судебными приставами исполнителями Отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Махачкалы УФССП по РД.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования изменил, просил признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Суд, выслушав присутствующих лиц, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно членской книжке садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 как члену <адрес>

Уведомлением Управления по земельным ресурсам и землеустройству города от 06.09.2016 г. отказано в выдаче постановления о переоформлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, в связи с тем, что садовых списках бывшего с/т «Монтажник» ФИО1 не числится.

Справкой Администрации Ленинского района г.Махачкалы от 20.04.2009 г. № подтверждается то, что ФИО1 является членом <адрес>, площадью 600 кв.м.

На указанном земельном участке возведен дом, что подтверждается представленными фотографиями.

Согласно межевому плану площадь данного участка 714 кв.м.

Из представленных квитанций усматривается, что ФИО1 уплачиваются налоги, членские взносы.

Соседи ФИО3, ФИО4 и ФИО5 дали согласие ФИО1 на перевод и оформление в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., претензий к границам не имеют, что усматривается из нотариально удостоверенного заявления от 01.07.2014 г.

Согласно ответу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД от 19.04.2011 г. в реестре объектов недвижимости по Махачкалинскому кадастровому району сведения о земельном участке, закрепленном за ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют. При занесении координат на дежурную кадастровую карту земельный участок выявляется в кадастровом квартале №,, накладок не выявляется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В соответствии с п.2.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Каких либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>

Резолютивная часть решения оглашена 29 августа 201 года.

В окончательной форме решение изготовлено 01 сентября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья З.Н.Дагирова