Решение № 2-2046/2024 2-2046/2024~М-217/2024 М-217/2024 от 11 марта 2024 г. по делу № 2-2046/2024

КОПИЯ

86RS0№-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Д.Б.,

помощнике прокурора города Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истицы к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

с участием истицы ФИО, представителя ответчика ФИО – адвоката Калько А.И.

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу г. Нижневартовск, <адрес> является собственностью истицы в размере 2/3 долей, собственником 1/3 доли является ФИО1. Ответчица зарегистрирована в жилом помещении, т.к. ранее являлась собственником жилого помещения, продав жилое помещение, с 2018 года не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги и не участвует в содержании жилья, факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в г.Нижневартовске.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица извещалась по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, <адрес>, однако в указанном жилом помещении не проживает, в связи с чем ответчице был назначен представителем адвокат Калько А.И., который в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истица с <дата> является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> в г.Нижневартовске, также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности является третье лицо ФИО1, ранее собственниками 2/3 долей квартиры являлся ответчица и её сын ФИО2.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака ответчица и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке до <дата>, с <дата> истица и ФИО1 состоят в браке.

Адресной справкой УМВД России по г. Нижневартовску, справкой МУП «ПРЭТ №» подтверждено, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В данном случае право пользования жилым помещением у ответчицы было прекращено при переходе права собственности к истице, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с новым собственником квартиры заключено не было.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчицу, <дата> года рождения (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу город Нижневартовск, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов