Решение № 2-63/2020 2-63/2020~М-26/2020 М-26/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-63/2020

Дело № 2-63/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским МОКХ и ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО3 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 47, 3 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. на семью, состоящую из трех человек. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность за 1993 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО3 по адресу: <адрес> (так в документе). Количество членов семьи 3 чел (так в документе): ФИО3 – наниматель, ФИО1 – жена, ФИО2 ФИО3 – дочь. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследство приняла жена - ФИО1. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру, но всвязи с отсутствием в договоре подписей всех сособственников, не определения вида собственности в договоре, неправильного указания почтового адреса квартиры оформить квартиру и наследственные права на нее не представляется возможным. Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: за ФИО1 – на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, за ФИО2 – на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ответчик на спорную недвижимость не претендует.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским МОКХ и ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО3 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 47, 3 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. на семью, состоящую из трех человек. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность за ДД.ММ.ГГГГ год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО3 по адресу: <адрес> (так в документе). Количество членов семьи 3 чел (так в документе): ФИО3 – наниматель, ФИО1 – жена, ФИО2 – дочь. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследство приняла жена - ФИО1. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру, но в связи с отсутствием в договоре подписей всех сособственников, не определения вида собственности в договоре, неправильного указания почтового адреса квартиры оформить квартиру и наследственные права на нее не представляется возможным

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47, 3 кв.м, кадастровый №, имеет статус актуальные ранее учтенные. Инвентаризационная стоимость квартиры 139 205,09 рублей.

Согласно ответа нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариуса Поспелихинского нотариального округа заведено наследственное дело после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются супруга- ФИО1, дочь ФИО4 – отказалась от наследства путем подачи заявления, дочь ФИО2 – отказалась от наследства путем подачи заявления.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сведений о наличии правопритязаний на указанную недвижимость третьих лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 47,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

- за ФИО1 - на ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей собственности на квартиру, за ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ долю в праве общей собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 19 февраля 2020 года

Судья Г.П. Тарахова