Решение № 2-11775/2019 2-172/2020 2-172/2020(2-11775/2019;)~М-10063/2019 М-10063/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-11775/2019

Дело ...

УИД - 16RS0...-75


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Набережночелнинскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ..., Исполнительному комитету муниципального образования ... о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 16:52020701:159184 в части сведений о координатах здания, согласно технического плана здания ... от ..., выполненного кадастровым инженером ФИО1.

В обоснование указано, что истец является собственником помещения с кадастровым номером 16:52:020402:2657 расположенном в вышеуказанном объекте недвижимости, сведения об иных собственниках помещений в вышеуказанном здании отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и неизвестны истцу. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 16:52:020402:67, однако в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах здания с привязкой его к указанному земельному участку отсутствуют. Истец обратилась к кадастровому инженеру, был подготовлен технический план здания, уточняющий его координаты, однако в регистрации внесения изменений истцу было отказано, в связи с тем, что заявление подано не всеми правообладателями здания.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиком Набережночелнинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ... в судебное заседание не явились, представили отзыв в котором указали, что они не являются надлежащими ответчиками.

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении, отзыв суду не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении искового заявления в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1,2 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно пункта 3 части 4 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости - описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно пункта 4 части 2 статьи 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Установлено, что истец является собственником помещения с кадастровым номером 16:52:020402:2657, общей площадью 41,3 квадратных метра, указанное помещение расположено в пределах здания с кадастровым номером 16:52020701:159184, общей площадью 237,2 квадратных метра.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости какие-либо иные помещения в составе указанного здания не зарегистрированы, право собственности на указанное здание за кем-либо тоже не зарегистрировано, так же отсутствуют сведения о координатах указанного здания, расположения на каком-либо земельном участке.

Согласно технического плана здания ... от ..., выполненного кадастровым инженером ФИО1, указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 16:52:020402:67, принадлежащему Исполнительному комитету муниципального образования ....

Истцу было отказано в государственной регистрации изменений сведений об основных характеристиках объекта недвижимости в части сведений о координатах здания в связи с тем, что заявление подано не всеми собственниками здания.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку какие-либо сведения об иных собственниках здания отсутствуют, истец является единственным лицом права собственности которого на указанное здание зарегистрировано, ответчиками, в том числе Исполнительным комитетом муниципального образования ... не представлено каких-либо иных доказательств расположения указанного здания в иных координатах.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости удовлетворить.

Внести изменения в кадастровые сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 16:52020701:159184 в части сведений о координатах здания, согласно технического плана здания ... от ..., выполненного кадастровым инженером ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев