Решение № 2-127/2020 2-127/2020(2-4808/2019;)~М-4754/2019 2-4808/2019 М-4754/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-127/2020

07RS0001-02-2019-004811-83

Дело № 2-127/20

.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 26 февраля 2020г.

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего, судьи - Блиевой Р.С., при секретаре – Бжаховой М.Р., с участием: истца – ФИО4, представителя истца – адвоката ФИО2, действующего по ордеру от 21.10.2019г. № Коллегии адвокатов КБР представителя ответчика - Местной администрации городского округа ФИО3, действующего по доверенности от 09.01.2020г. №. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Местной администрации городского округа Нальчик, в котором она просит:

признать недействительной одностороннюю сделку, совершенную Местной администрацией городского округа Нальчик, по расторжению договора аренды земельного участка от 16.04.2012г. №-АЗ, заключенного между Местной администрацией городского округа Нальчик и ФИО4;

признать действующим договор аренды земельного участка от 16.04.2012г. №-АЗ, заключенный между Местной администрацией городского округа Нальчик и ФИО4;

признать за ФИО4 право собственности на гараж по адресу: КБР, <адрес>, на прилегающей территории жилого <адрес>, общей площадью 74 кв. м., кадастровый №;

обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, зарегистрировать за ФИО4 право собственности на гараж по адресу: КБР, <адрес>, на прилегающей территории жилого <адрес>, общей площадью 74 кв. м., кадастровый №,-

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к Местной администрации городского округа Нальчик с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что на основании Постановления Местной администрации <адрес> от 11.08.2008г. № ей был предоставлен в аренду на срок до 01.09.2010г. земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104032:34 на прилегающей территории жилого дома по адресу: КБР, <адрес>, для строительства капитального гаража.

Постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от 16.04.2012г. № ей был продлен на 11 месяцев срок аренды земельного участка кадастровый № под капитальным гаражом, расположенным на прилегающей территории жилого дома по адресу: КБР, <адрес>.

Во исполнение указанного постановления был заключен договор аренды от 16.04.2012г. №-АЗ сроком по 15.03.2013г. с преимущественным правом его пролонгации.

Ежегодно ею оплачивалась арендная плата в соответствии с условиями договора аренды, что подтверждается актом сверки расчетов за период с 01.04.2012г. по 31.12.2017г. (прилагается к иску)

Также справкой МКУ «Управление земельных отношений» от 21.12.2017г. № Ш- 1397 подтвердило, что по состоянию на 20.12.2017г. договор аренды от 16.04.2012г. №-АЗ не был расторгнут.

Пунктом 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Таким образом, вплоть до 2019 года, данный договор аренды считался действующим, т.к. ни одна из сторон другую сторону о его расторжении или прекращении не уведомляла.

В июне 2019 года в Местную администрацию городского округа Нальчика ею было подано заявление о продлении срока действия выше указанного договора аренды, на, что был получен ответ от 20.06.2019г. №-ДТИ и 30-1-06/957 о том, что кадастровый номер земельного участка 07:09:0104032:34 аннулирован и снят с кадастрового учета Росреестром по КБР, в связи с чем, договор аренды считается расторгнутым, т.к. аннулирование кадастрового учета влечет прекращение существования земельного участка как объекта земельных отношений. А для предоставления земельного участка, находящегося под объектом недвижимости, без проведения торгов ей необходимо представить документы подтверждающие право собственности на этот объект.

В период действия аренды земельного участка ею был возведен капитальный гараж, который состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №.

Однако для оформления права собственности на гараж необходимо представить в регистрирующий орган документ, подтверждающий предоставление земельного участка с соответствующим кадастровым номером для этих целей, что сделать не представляется возможным в виду аннулирования кадастрового номера и снятия с кадастрового учета земельного участка, ранее предоставленного ей в аренду.

В силу подпункта 4 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ч. 14 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, истица считает, что гараж по адресу: КБР, <адрес>, на прилегающей территории жилого <адрес>, кадастровый №, был ею возведен с соблюдением закона, и в силу действующего законодательства у неё возникло право собственности на него.

В июне 2019 года она обратилась в Местную администрацию городского округа Нальчик по вопросу продления срока действия ранее заключенного между ними договора аренды земельного участка от 16.04.2012г. №-А3, на что 20.06.2019г. был получен ответ об отказе в связи с тем, что кадастровый номер земельного участка 07:09:0104032:34 был аннулирован и снят с кадастрового учета Росреестром по КБР, что влечет прекращение существования земельного участка как объекта земельных отношений, то вышеуказанный договор считается расторгнутым.

Такое расторжение договорных отношений, истица считает нарушающим её права, т.к. в связи с тем, что договор аренды земельного участка от 16.04.2012г. №-АЗ в силу ст. 621 ГК РФ считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, то в соответствии с абз. 2 ст. 610 ГК РФ в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно положениям ст. 450 ГК РФ сторона, которой данным Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 450.1 ГК РФ предоставленное данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Сторона, которой данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Данные требование закона Местной администрацией городского округа Нальчик соблюдены не были, что в настоящее время препятствует регистрации её права собственности, т.к. для оформления права собственности на гараж необходимо представить в регистрирующий орган документ, подтверждающий предоставление земельного участка с соответствующим кадастровым номером для этих целей, что сделать не представляется возможным в виду одностороннего расторжения Местной администрацией городского округа Нальчик договора аренды земельного участка от 16.04.2012г. №-АЗ в связи с аннулированием кадастрового номера и снятия с кадастрового учета земельного участка, ранее предоставленного ей в аренду под строительство гаража.

Истец – ФИО4 и её представитель ФИО7, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Местной администрации городского округа Нальчик – ФИО8, просил отказать в удовлетворении исковых требования в связи с тем, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета и ФИО9 при предоставлении ей в аренду 26 кв.м., возвела гараж на площади 37 кв. м. тем самым выйдя за пределы предоставленного ей в аренду земельного участка.

Представитель третьего лица – МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений Местной администрации городского округа Нальчик – ФИО10, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.

Суд по правилам п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ч. 14 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Земельный участок ФИО4 был предоставлен не для осуществления предпринимательской деятельности а для строительства гаража.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с п.10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектами капитального строительства – являются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В период действия аренды земельного участка ФИО4 был возведен капитальный гараж, который состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №., на основании Постановления Местной администрации <адрес> от 11.08.2008г. №, в соответствии с которым ей был предоставлен в аренду земельный участок площадью 26 кв.м., для строительства капитального гаража вместо существующих сарая и навеса на прилегающей территории жилого дома по адресу: КБР, <адрес>.

Постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от 16.04.2012г. № срок аренды данного земельного участка был продлен с указанием о предоставлении истице земельного участка, находящегося под капитальным гаражом.

Таким образом, спорный гараж существует более 11 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законности возведения гаража.

Истица действительно при строительстве гаража вышла за пределы площади земельного участка, но произошло это в виду того, что гараж был построен в границах ранее существовавших на его месте сарая и навеса, как и было указано в постановлении Администрации <адрес> от 11.08.2008г. №.

При этом границы земельного участка в Постановлении от 11.08.2008г. № указаны не были, и его местоположение на местности определялась именно по существовавшим на момент издания постановления сараю и навесу, т.е. земельный участок был предоставлен в пределах границ ранее существовавшего сарая и навеса.

В связи с чем, истицей и был возведен гараж именно в границах ранее существовавших сарая и навеса, который она не измеряла, посчитав, что администрация при издании постановления правильно определила занимаемую ими площадь земельного участка.

В 2012 году для продления договора аренды земельного участка истицей ответчику были представлены документы на возведенный ее гараж, в которых были указаны его размеры и площадь.

Со стороны администрации никаких возражений по несоответствию площади построенного гаража площади ранее предоставленного земельного участка не последовало, доказательством чему служит заключение нового договора аренды от 16.04.2012г. №-АЭ с указанием в п. 1.1 договора о предоставлении истице земельного участка используемого под капитальным гаражом.

На этом основании истица считает, что гараж по адресу: КБР, <адрес>, на прилегающей территории жилого <адрес>, кадастровый №, был ею возведен с соблюдением закона, и в силу действующего законодательства у неё возникло право собственности на него.

При этом границы земельного участка в Постановлении Администрации <адрес> от 11.08.2008г. № указаны не были, и его местоположение на местности определялась именно по существовавшим на момент издания постановления сараю и навесу.В связи с чем, истицей и был возведен гараж именно в границах ранее существовавших сарая и навеса, посчитав, что администрация при издании постановления правильно определила занимаемую ими площадь земельного участка.

В 2012 году для продления договора аренды земельного участка истицей ответчику были представлены документы на возведенный ее гараж, в которых были указаны его размеры и площадь.

Со стороны администрации никаких возражений по несоответствию площади построенного гаража площади ранее предоставленного земельного участка не последовало, доказательством чему служит заключение нового договора аренды от 16.04.2012г. №-АЭ с указанием в п. 1.1 договора о предоставлении истице земельного участка используемого под капитальным гаражом.

Постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от 16.04.2012г. № ФИО4 был продлен на 11 месяцев срок аренды земельного участка кадастровый № под капитальным гаражом, расположенным на прилегающей территории жилого дома по адресу: КБР, <адрес>.

Во исполнение указанного постановления был заключен договор аренды от 16.04.2012г. №-АЭ сроком по 15.03.2013г. с преимущественным правом его пролонгации.

В 5.1 указанного договора аренды указано, что за нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством, в тоже время, несмотря на то, что ФИО4 в аренду был предоставлен земельный участок площадью 26,0 кв. м., она построила капитальный гараж, заняв под ним земельный участок площадью 37 кв. м., считая, что сторона ответчика при заключении договора аренды земельного участка посчитала площадь земельного участка, который ранее был занят навесом и сараем, т.к. в постановлении № от 11.08.2008г. Главы Местной администрации <адрес>-Балкарской Республики было указано, что данный участок под строительство гаража ей предоставляется вместо участка, который ранее был занят сараем и навесом, поскольку за пределы данного участка она не выходила.

Предоставление истице земельного участка и заключение с ней договора аренды, свидетельствует о соответствии целевого назначения земельного участка, расположенному на нем гаражу.

Таким образом, указанный гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке.

Пунктом 2 ст. 621 ГК РФ установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610), следовательно, расторжение договора аренды земельного участка стороны не инициировали.

Сведений о расторжении договора аренды земельного участка, наличии возражений относительно действия договора после истечения его срока, либо оспаривании договора представителем ответчика суду не представлено.

А расторжение договорных отношений по аренде, предоставленного ей земельного участка, в связи с аннулированием кадастрового номера и снятия с кадастрового учета земельного участка, истица считает нарушающим её права, в связи с тем, что договор аренды земельного участка от 16.04.2012г. №-АЗ в силу ст. 621 ГК РФ считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, то в соответствии с абз. 2 ст. 610 ГК РФ в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно положениям ст. 450 ГК РФ сторона, которой данным Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 450.1 ГК РФ предоставленное данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Сторона, которой данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Данные требование закона Местной администрацией городского округа Нальчик соблюдены не были.

Стороной ответчика не были приведены доказательства постройки спорного гаража с нарушением требований закона, действовавших на момент его возведения, как и не представлены доказательства того, что данный гараж создает угрозу жизни и здоровья кому либо.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Исходя из положений Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011г. № под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника земельного участка (иного управомоченного им лица), выраженном в установленном порядке.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК).

В п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закреплено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На основании ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных строений, сооружений).

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Кадастровый номер земельного участка 07:09:0104032:34 аннулирован и снят с кадастрового учета Росреестром по КБР, в связи с чем, сторона ответчика считает, что договор аренды считается расторгнутым, т.к. аннулирование кадастрового учета влечет прекращение существования земельного участка как объекта земельных отношений. К указанной позиции суд относится критически в связи со следующим.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке.

Особенностью земельных участков как объектов недвижимости является то обстоятельство, что они являются природными объектами, частью поверхности земли, формирование их границ осуществляется посредством землеустройства. В последующем в отношении таких участков производится государственный кадастровый учет. При образовании новых земельных участков прежний земельный участок как природный объект не исчезает, меняется лишь описание границ. Этот факт сам по себе не препятствует восстановлению земельного участка в прежних границах с присвоением соответствующего кадастрового номера.

Следовательно, государственный кадастр недвижимости позволяет определить спорный земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи. Изменение границ земельного участка не означает невозможности их восстановления в прежнем виде.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Между тем внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на земельный участок или записи о праве собственности других лиц на часть спорного земельного участка не влечет прекращения существования спорного земельного участка в натуре.

Спорный земельный участок и соответствующие записи о нем как самостоятельном объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости могут быть восстановлены.

Таким образом, снятие с учета (аннулирование) земельного участка не дает оснований полагать, что договор аренды прекращен в связи с прекращением существования объекта аренды.

Системный анализ материалов дела и действующего законодательства дает суду основание для вывода, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать недействительной одностороннюю сделку, совершенную Местной администрацией городского округа Нальчик, по расторжению договора аренды земельного участка от 16.04.2012г. №-АЗ, заключенного между Местной администрацией городского округа Нальчик и ФИО4.

Признать действующим договор аренды земельного участка от 16.04.2012г. №-АЗ, заключенный между Местной администрацией городского округа Нальчик и ФИО4.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж по адресу: КБР, <адрес>, на прилегающей территории жилого <адрес>, общей площадью 74 кв. м., кадастровый №.

Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, зарегистрировать за ФИО4 право собственности на гараж по адресу: КБР, <адрес>, на прилегающей территории жилого <адрес>, общей площадью 74 кв. м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий- Р.С.Блиева

подпись

Копия верна:

Судья Нальчикского горсуда - Р.С.Блиева

Решение вступило в законную силу «_____» _______________________ 2020г.

Судья Нальчикского горсуда - Р.С.Блиева