Решение № 2-11015/2025 2-2056/2026 2-2056/2026(2-11015/2025;)~М-6189/2025 М-6189/2025 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-11015/2025

Мотивированное
решение суда изготовлено 03 апреля 2026 года

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 17 февраля 2026 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Алексеевой А.Е.,

при помощнике: ФИО1,

с участием прокурора Корнеевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в названном жилом помещении. Между тем, он не является членом семьи истца, в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением не имеет, но в добровольном порядке с регистрационного учета он не снимается.

Представитель истца ФИО4, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по имеющимся адресам надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При таком положении, суд на основании статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Корнеевой Н.О., указавшей на обоснованность иска, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что куликовская А.Ю. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справке, выданной СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга по Форме 9 от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 в качестве пользователя с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик, брат мужа, был зарегистрирован по спорному адресу формально на короткий срок с ее согласия, однако в жилое помещение никогда не вселялся, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

До настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета по названному адресу не снялся.

Согласно сведениям из Территориального фонда обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, фактический адрес проживания ответчика указан: <адрес>.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, правовых оснований для пользования жилым помещением истца не имеет, она возражает против наличия регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в части требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета компетентным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 и признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Алексеева А.Е.