Решение № 2-135/2020 2-135/2020~М-78/2020 М-78/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-135/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года <адрес>

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Савина Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ярцевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В.Н.И. продал принадлежащие ему на праве собственности земельный участок с индивидуальным жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>. Свои обязательства по договору купли-продажи каждая из сторон исполнила полностью, вместе с тем после исполнения договора выяснилось, что в доме зарегистрирован ФИО2 При вселении в указанный жилой дом, никаких вещей ФИО2 в доме не было. Каких-либо договорных обязательств между ФИО1 и ФИО2 не существует. Членом семьи ФИО1 ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Истец с ответчиком никогда не был знаком. ФИО2 состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Указав также, что без заявления и личного присутствия ФИО2, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не представляется возможным, а место пребывания ответчика в настоящее время ему неизвестно, истец просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Х.Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о признании иска, в котором указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, ОМВД России по Ясногорскому району, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, адресной справки, выданной ОВД ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Как следует из исследованных письменных материалов дела, ответчик ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не вселялся, вещей, ему принадлежащих, в доме нет, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска по данному делу относится к распорядительным правам ответчика, напрямую связанным с требованиями истца к нему, и не затрагивает права других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит требованиям закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд <адрес>.

Судья Н.Н.Савин