Решение № 2-2194/2019 2-2194/2019~М-698/2019 М-698/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-2194/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Смирновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей с 2017 года, на основании договора дарения, на праве собственности принадлежит < адрес > в г. Калининграде. С 1997 года прежним собственником в указанной квартире были зарегистрированы ответчики - её мать, отец, сестры и брат, которые в указанной кварте никогда не проживали. В настоящее время ответчики проживают в Грузии, общего хозяйства с ней не ведут.

Учитывая, что ответчики не являются членами её семьи, не ведут с ней общего хозяйства, а регистрация их в квартире нарушает её (истицы) права как собственника жилого помещения, ФИО1 просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой № в < адрес > в г. Калининграде, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще по месту их регистрации.

Назначенные в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 адвокаты Шенеберг С.В. и Шибков П.Ю. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Заслушав доводы истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П и от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация граждан по адресу жилого помещения не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. «Е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить заявление о снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения квартиры от < Дата > ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: Калининград, < адрес > в г. Калининграде (л.д. 5).

Из копии поквартирной карточки на спорную квартиру следует, что в указанной квартире с 1997 года в качестве родственников бывшего собственника квартиры зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что ответчики в спорной квартире не проживали, приезжали в Калининград эпизодически в отпускной период, с 1999 года перестали приезжать в Калининград, их вещей в квартире нет.

Принимая во внимание, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 фактически не проживают в спорной квартире, а доказательств наличия между ответчиком и истцом соглашения о проживании ответчика в спорной квартире и пользовании ею не имеется, руководствуясь положениями ст. ст. 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать, ФИО2, < Дата > года рождения, ФИО3, < Дата > года рождения, ФИО4, < Дата > года рождения, ФИО5, < Дата > года рождения, ФИО6, < Дата > года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Калининград, < адрес >, сняв данных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 22 июля 2019 года.

Судья: