Решение № 2-1135/2024 2-1135/2024~М-1108/2024 М-1108/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-1135/2024

УИД 31RS0001-01-2024-001711-86 Дело № 2-1135/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2024 года г. АлексеевкаАлексеевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,при секретаре Есаковой К.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Гузь Г.В., действующей на основании ордера № ... от 24.10.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО3, в котором просят прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

В обоснование заявленных требований указали на то, что им на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>. На регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО3, который проживал в доме в качестве гражданского мужа ФИО1, осенью ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними прекратились, и ответчик, забрав свои вещи, выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>, где проживает в доме своей матери, личных вещей его в доме не имеется, участия в оплате коммунальных услуг и содержании данного жилого помещения не принимает.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Адвокат Гузь Г.В. в судебном заседании пояснила, что истцы ФИО1 проживает и работает в <данные изъяты>, ФИО2 проживает за пределами территории Российской Федерации, на основании доверенности полномочиями по представлению ее интересов в суде наделена мать ФИО1, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, по адресу регистрации и адресу фактического проживания, согласно отчета об отслеживании отправления, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Гузь Г.В.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Гузь Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что право собственности у истцов на жилой дом возникло в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО1 в тот момент проживала с ответчиком без регистрации брака, прописала его в доме. Истец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ уехала работать в <данные изъяты>, где и работает до настоящего времени, а ответчик выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>, где проживает его мать, и до настоящего времени по месту регистрации не появлялся. Ответчик участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимал и не принимает, его вещей в доме не имеется.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав представителя истца, свидетеля, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается сведениями домовой книги и информацией отдела адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. А.В. пояснил, что его сестра длительное время проживала без регистрации брака с ФИО3 Ответчик выпивал, и когда находился в нетрезвом состоянии уезжал в <данные изъяты>, где проживал и проживает в доме своих родителей, затем возвращался обратно к сестре. В ДД.ММ.ГГГГ сестра уехала работать в <данные изъяты>, а ФИО3 выехал в <данные изъяты>. С этого времени он в доме не появлялся. Последний раз он видел его в конце лета, когда приезжал в <данные изъяты> по делам. Коммунальные услуги полностью оплачивает ФИО1 За домом в отсутствие истцов следит он и их мать ФИО4, которая периодически там проживает. Личных вещей ФИО3 в доме не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, его пояснения последовательны, объективны и согласуются с иными письменными доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на протяжении длительного периода времени не проживает в жилом доме, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, участия в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлен факт прекращения семейных отношений ФИО3 с ФИО1, поскольку длительное время ответчик в жилом доме не проживает, в его содержании не участвует, его вещей в доме не имеется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ФИО3 намерения пользоваться указанной жилой площадью.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом доме не носит временного или вынужденного характера, связано с его постоянным в нем отсутствием в связи с выездом на иное место жительства.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца либо иных лиц, не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением, что является основанием и для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № ...) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Дудкина Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2024 года.