Решение № 2-3258/2018 2-3258/2018 ~ М-2188/2018 М-2188/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-3258/2018

дело № 2-3258/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018г. г.Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе судьи Графенковой Е.Н. единолично,

при секретаре Исламгалиевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком по иску ФИО2, был заключен договор купли продажи, предметом указанного договора является недвижимое имущество - земельный участок, из категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес> кадастровый номер участка №. Данный договор сторонами был подписан, однако надлежащим образом зарегистрирован не был. Указанный земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании распоряжения исполкома <адрес> Совета Народных Депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о регистрации права №-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в сложившейся ситуации не может зарегистрировать право на указанное недвижимое имущество, так как ответчик не предоставляет никаких документов относительно этого имущества, и не является на государственную регистрацию договора, тем самым нарушает права и законные интересы истца, предусмотренные Конституцией РФ и действующим законодательством. Согласно действующему законодательству, договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение относительно его предмета и всех других условий, отнесенных к существенным (ст. 432 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 554 ч.1 ст. 555 ГК РФ в договоре передачи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Все вышеуказанные условия были оговорены в договоре. Оснований для признания договора от ДД.ММ.ГГГГ, незаключенным не имеется, указанный договор признаков ничтожности не содержит. В соответствии с п. 3.4. договора передачу недвижимого имущества стороны оформляют путем подписания передаточного акта. Обусловленный договором объект недвижимости передан ответчиком истцу, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Требования истца обусловлены тем, что при наличии указанных обстоятельств, ответчик не совершил предусмотренных законом действий для регистрации перехода права собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушил права и законные интересы заявителя. В связи с чем истец просит признать право собственности за ФИО1 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, из категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес>, д. Карпово, кадастровый номер участка №

Истец ФИО1 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, о чем представил письменное заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав указанных лиц, обсудив доводы иска, письменное заявление ответчика о признании иска, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В суд ответчиком представлено заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела, в котором ответчик указывает, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, признание иска заявлено им добровольно, без принуждения.

Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права сторон и иных лиц, поэтому суд исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворяет в полном объеме.

Последствия признания иска - о вынесении судом решения об удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме судом разъяснены и сторонами понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имуществоудовлетворить,

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, из категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес>, д.Карпово, кадастровый номер участка №

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок, из категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес>, д.Карпово, кадастровый номер участка № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Е.Н. Графенкова