Решение № 2-612/2024 2-612/2024~М-186/2024 М-186/2024 от 6 марта 2024 г. по делу № 2-612/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Елькиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что испрашиваемый земельный участок принадлежал ее матери, ФИО2.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умерла. Истец в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО4, которой было заведено наследственное дело, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный участок.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратились к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ изготовлены пояснительное письмо и схема расположения земельного участка межевой план, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 874 кв.м. в уточненных границах.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменный отзыв на иск, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал матери истца, ФИО2, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умерла. Истец в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО4, которой было заведено наследственное дело№, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В установленном порядке право собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано, но земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратились к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ изготовлены пояснительное письмо и схема расположения земельного участка межевой план, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 874 кв.м. в уточненных границах.

Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ, а также письменными отзывами привлеченных к участию в деле третьих лиц ФИО7 и ФИО6 (собственников смежных земельных участков).

Ответчиком право истца на указанный объект недвижимости не оспаривается, что следует из представленного в материалы дела письменного отзыва.

Согласно пояснительному письму кадастрового инженера, земельный участок частично огорожен забором, стоит на ГКУ без уточнения границ, границы участка согласованы со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № площади участков уточненные, однако имеется пересечение границ с этими участками. Собственники вышеуказанных участков извещены о наличии данного несоответствия и не возражают о внесении изменений в части координат своих земельных участков. Кадастровый инженер просит не учитывать данные наложения, поскольку данные пересечения не будут являться препятствием при уточнении границ учитываемого земельного участка в существующих границах. В ходе кадастровых работ были использованы материалы инвентаризации, полученные из ГФД в виде инвентаризации земель 2001 года, участок обозначен за номером 35:063, согласно плану, входящему в состав материалов инвентаризации площадь участка равна 873,54 кв.м., что соответствует фактической площади, установленной при геодезической съемке и сведениям ЕГРН, конфигурация участка имеет незначительные отличия от фактических границ участка

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленного ответа нотариуса ФИО4 следует, что истец в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери, и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в Сберегательном банке и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежит истцу в порядке наследования, на спорном земельном участке расположен жилой дом, находящийся в собственности истца, ее право не оспорено, претензий к ней по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес><адрес> куйбышевской области, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 14.03.2024.

Судья Челаева Ю.А.