Решение № 2-781/2017 2-781/2017~М-791/2017 М-791/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-781/2017

Дело № 2-781/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 сентября 2017 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи С.Ю. Царева,

при секретаре Барсуковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, , ФИО3 к АМО «Камызякский район», АМО «Поселок Волго-Каспийский», третьим лицам – МИФНС № 5 по Астраханской области, ТУ «Росимущество в Астраханской области», ФИО4, нотариусу Камызякского района ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и на долю в квартире в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 в размере 2/3 в порядке приватизации и наследования, за ФИО3 в размере 1/3 в порядке приватизации, указывая, что данная квартира была предоставлена ФИО2, ФИО3, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи от 04.07.2001. Договор передачи не был зарегистрирован в регистрирующем органе. После смерти ФИО1, заведено наследственное дело, наследниками являются <данные изъяты> – ФИО2, <данные изъяты> – ФИО3, ФИО4 ФИО2 принял наследство (1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> после смерти <данные изъяты>, а <данные изъяты> от своих наследственных прав отказались в пользу <данные изъяты> В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу ФИО2 было отказано, в виду того, что договор не прошел регистрацию в регистрирующем органе. Договор зарегистрирован в администрации пос. Волго-Каспийский Камызякского района Астраханской области. С момента передачи квартиры истцы проживают в ней до настоящего времени.

Истец ФИО2, действующий за себя и за ФИО3 по доверенности, в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Поселок Волго-Каспийский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица – МИФНС России № 5 по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо – нотариус нотариального округа «Камызякский район» Астраханской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав ФИО2 и ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1, 2, 4 и 6 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что, согласно договору передачи от 04.07.2001, зарегистрированному в администрации пос. Волго-Каспийский Камызякского района Астраханской области за № 129 от 18.07.2001 передана в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3 квартиру, расположенная по адресу: <адрес>. Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ году умерла долевой собственник квартиры ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Наследником первой очереди по закону согласно ст. 1142 ГК РФ в том числе является ФИО2 (<данные изъяты> наследодателя), который на день смерти наследодателя проживал совместно с ней по указанному адресу, что подтверждается сведениями, содержащимся в домовой книге, соответственно, фактически приняли наследство. После смерти ФИО1 нотариусом Камызякского района Астраханской облаке ФИО5 заведено наследственное дело, согласно которому ФИО2 принял наследство путем подачи заявления нотариусу, ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства отказались (наследственное дело к имуществу ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также то, что факт принадлежности квартиры истцам никем не оспаривается, с учетом принятых долей наследственного имущества, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 ФИО3 к АМО «Камызякский район», АМО «Поселок Волго-Каспийский», третьим лицам – МИФНС № 5 по Астраханской области, ТУ «Росимущество в Астраханской области», ФИО4, нотариусу Камызякского района ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и на долю в квартире в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации и в порядке наследования.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд Астраханской области.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья С.Ю. Царев