Решение № 2-2479/2025 2-2479/2025~М-1896/2025 М-1896/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-2479/2025

УИД №

Дело № 2-2479/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего Озаевой О.В.,

при секретаре Шошине В.А.,

«07» октября 2025 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>.

Абонент потребляет услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», однако оплату за период с 01.08.2022г. по 31.07.2024г. не производит, в связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг составила 50 789,13 рублей. В соответствии с расчетом, сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составила 15 486,24 рублей.

В судебное заседание представитель истца - ООО «Концессии теплоснабжения», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю по доверенности.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, также просила снизить размер пени, учесть произведенные оплаты коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель третьего лица - АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК <адрес>» не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен. Заявлений, возражений суду не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации Волгограда № от 16 сентября 2016г. ООО «Концессии теплоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных сетей горячего водоснабжения и отопления в границах городского округа город-герой Волгоград.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>, истцом был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

В указанной выше квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждается копией лицевого счёта (л.д. 13).

Согласно расчета иска, за период с 01.08.2022г. по 31.07.2024г. по лицевому счету № для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», имеется задолженность в размере 50 789,13 рублей.

Вместе с тем, ответчиком суду представлены чеки-ордера, подтверждающие оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года на общую сумму 8 833,63 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.08.2022г. по 31.07.2024г. в размере (50 789,13 – 8 833,63) = 41 955,50 рублей.

Что касается требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе и плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды) вносится ежемесячно до 10-го числа следующего месяца (включительно), если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из суммы задолженности за период с 01.08.2022г. по 31.07.2024г. в размере 50 789,13 рублей, пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за период образования задолженности составляет 15 476,24 рублей, согласно расчета истца, который судом проверен и признается арифметически правильным.

Вместе с тем, ответчиком заявлено требование о снижении размера пени.

Учитывая компенсационный характер пени, а также ходатайство ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о снижении суммы пени за несвоевременную оплату платежей до 3 000 рублей, поскольку заявленная истцом ко взысканию с ответчика пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

При этом, в удовлетворении остальной части иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ответчику о взыскании задолженности по оплате пени суд отказывает по вышеизложенным основаниям.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом суммы удовлетворенных требований, подлежит возврат в пользу истца государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 (паспорт 1801 №) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 955,50 рублей, пени в размере 3 000 рублей, возврат госпошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение суда изготовлено 21 октября 2025 года.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева