Решение № 2-5470/2020 2-5470/2020~М-4628/2020 М-4628/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-5470/2020

Дело № 2-5470/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 22 сентября 2020 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Соловьеве Я.А.

с участием прокурора Ведменской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 о признании прекращенным договора найма, выселении, признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании прекращенным договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение № с ФИО4, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения ФИО1, признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение № на основании распоряжения администрации г. Тюмени от 10 февраля 1994 года № 379 включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. На основании распоряжения Администрации города Тюмени от 18 мая 2006 года №-рк «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду города Тюмени» данное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд города Тюмени, отнесено к жилым помещениям в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени. Распоряжением Администрации города Тюмени от 25 августа 2006 года № «О предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение № было предоставлено ФИО4 на период трудовых отношений с муниципальным медицинским лечебно-профилактическим учреждением «Станция скорой медицинской помощи». На спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. В соответствии с поквартирной карточкой в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 , ФИО3. В настоящее время трудовые отношения между ФИО5 и муниципальным медицинским лечебно-профилактическим учреждением «Станция скорой медицинской помощи» прекращены. Принимая во внимание, что ответчик прекратил трудовые отношения с медицинским лечебно-профилактическим учреждением «Станция скорой медицинской помощи», в соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии подлежит прекращению. В ходе обследования специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО5, о чем свидетельствует акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на период трудовых отношений, он обязан освободить спорное жилое помещение для его дальнейшего распределения. Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, то их следует считать утратившими право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со ст. 83 ЖК РФ. В соответствии со ст.ст. 100, 67, 154 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 подлежит взысканию плата за наем в размере 234,80 рублей.

В судебном заседании представитель Департамента имущественных отношений администрации города Тюмени ФИО7 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ответчицы ФИО1 на подготовке дела к судебному разбирательству поступило заявление о признании иска, последствия признания иска ей были разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения участвующих лиц, заключение прокурора Ведменской С.В., полагавшей иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение № на основании распоряжения администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

На основании распоряжения Администрации города Тюмени от 18 мая 2006 года №-рк «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду города Тюмени» данное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд города Тюмени, отнесено к жилым помещениям в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени.

Распоряжением Администрации города Тюмени от 25 августа 2006 года №-рк «О предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение № было предоставлено ФИО4 на период трудовых отношений с муниципальным медицинским лечебно-профилактическим учреждением «Станция скорой медицинской помощи». На спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №.

В соответствии с поквартирной карточкой в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 , ФИО3.

В настоящее время трудовые отношения между ФИО5 и муниципальным медицинским лечебно-профилактическим учреждением «Станция скорой медицинской помощи» прекращены, что подтверждается приказом №/к от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении действия трудового договора с ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника.

В ходе обследования специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО5, о чем свидетельствует акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений, при этом к категории граждан, перечисленных в ч. 2 ст.103 ЖК РФ ответчица не относится, суд считает исковые требования о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, и устранении препятствия в праве пользования и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, то их следует считать утратившими право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 100, 67, 154 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 подлежит взысканию плата за наем в размере 234,80 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации, ст.61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ФИО5 в доход муниципального образования город Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2.400 рублей, с ФИО2 и ФИО3 – по 2.000 с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Признать прекращенным типовой договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение № с ФИО4.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилое помещение № без предоставления жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени плату за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 234,80 рублей.

Признать ФИО2 , ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> жилое помещение №

Взыскать с ФИО5 в доход муниципального образования город Тюмень государственную пошлину в размере 2.400 рублей.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в доход муниципального образования город Тюмень государственную пошлину в размере 2.000 рублей с каждого.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 сентября 2020 года.

Судья И.Э. Михайлова