Решение № 2-1632/2025 2-43/2026 2-43/2026(2-1632/2025;)~М-1384/2025 М-1384/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-1632/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Мирнинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ), указав в обоснование своих требований, что в 2001 г. им как работникам леспромхоза, предоставили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, при этом документы на квартиру никакие не выдавались.

Они произвели в квартире ремонт, вселились в нее, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, с этого времени квартира находится в их владении и постоянном пользовании.

В настоящее время они решили оформить квартиру в собственность, однако администрация Мирнинского МО не может заключить с ними договор, в связи с тем, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества не числится.

В связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 80,4 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, выдала доверенность ФИО7 на участие в судебном заседании, в предыдущем судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО7

Представитель истцов ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что с 2001года истцы проживают в спорном жилом помещении, несут бремя по его содержанию, оплачивают электроэнергию и налоги.

Представитель ответчика администрации Мирнинского муниципального образования о дне слушания был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают относительно заявленных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 11.06.2021 г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснения истца ФИО1, ей и мужу ФИО2 в 2001г. по месту работы было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С этого времени они проживают в спорной квартире, она состоит на регистрационном учете по данному адресу с 2001г., ФИО2 состоит на регистрационном учете по данному адресу с 2008г., что подтверждается справкой администрации Мирнинского муниципального образования от 12.12.2025г. за №, копией паспорта ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №), копией паспорта ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №).

Согласно справке Администрации Мирнинского муниципального образования от 04.07.2025г. №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Мирнинского муниципального образования не числится.

Согласно уведомлению от 08.07.2025г. № КУВИ-№ - в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ООО «Иркутскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за электроэнергию по лицевому счету № по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно уведомления Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> от 24.07.2024г. №(№/25 - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» не числится.

Как следует из технического паспорта подготовленного ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 80,4кв.м., имеет номер кадастрового квартала №

Как следует из информации ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО2 отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости на территории <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и их право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что в спорной квартире с 2001г. постоянно проживают супруги ФИО8, вносит коммунальные платежи, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, обрабатывают приусадебный участок. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в квартире к ним никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа ему в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданином РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 80,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 80,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.