Решение № 2-453/2023 2-55/2024 2-55/2024(2-453/2023;)~М-415/2023 М-415/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-453/2023

Копия Дело № 2 –55/2024 УИД 16RS0032-01-2023-000467-12


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года с. Тюлячи, Республика Татарстан

Мотивированное решение

изготовлено 12 февраля 2024 года

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при секретаре судебного заседания Тимерхановой Э. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в лице исполнительного комитета Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к филиалу ППК «Роскадастр» по Республике Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в лице исполнительного комитета Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан обратилось в суд с иском к филиалу ППК «Роскадастр» по Республике Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что на территории Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан по сведения из ЕГРН расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв.м. В действительности, данный земельный участок никому не выделялся, запись в похозяйственной книге отсутствует, данный земельный участок никем не используется и не возделывается.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрирован, подтверждается решением Мамадышского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ дело №, материалами межевания размер и границы участка не определены, участок находится в границах лесного фонда, лесной фонд находится в федеральной собственности.

В соответствии с письмом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости № ИС/ВК/3789 от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении обращения», снятие с кадастрового учета земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда, принятого в результате разрешения земельного спора в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № не нарушит права и законные интересы каких - либо физических и юридических лиц, и может быть осуществлено лишь на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Истец просил обязать Филиал ППК «Роскадастр» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель истца - муниципального образования «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в лице исполнительного комитета Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть исковые требования в отсутствие представителя и удовлетворить требования.

Представитель ответчика – филиал ППК «Роскадастр» по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представлен отзыв, где указано, что на основании Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета» Филиал был наделен полномочиями органа кадастрового с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) в соответствии с которым полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета с ДД.ММ.ГГГГ не входят в компетенцию Филиала. Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами - Управление Росреестра по Республике Татарстан.

Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление на исковое заявление, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление на исковое заявление, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Министерства лесного хозяйства РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, указано, что при удовлетворении исковых требований произойдет уменьшение площади земель лесного фонда, тогда как уполномоченным органом решений о переводе земельного участка лесного фонда в земли иных категорий не принималось, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, путём публикации информации о движении дела на официальном сайте Тюлячинского районного суда Республики Татарстан http://tiuliachinsky.tat.sudrf.ru (раздел судебное Делопроизводство), на рассмотрение дела не явились. В связи с чем, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу с пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м. расположен по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, д. <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, отнесен к категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 8).

Истец указывает, что данный земельный участок никому не выделялся, запись в похозяйственной книге отсутствует, данный земельный участок никем не используется и не возделывается.

Решением Мамадышского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в удовлетворении иска ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района», Исполнительному комитету Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. метров, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, д. <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, отказано.

В силу части 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно данному Федеральному закону, регулируются указанным законом.

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

В соответствии с пунктом 15 статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 данной статьи (в том числе участка, государственная собственность на который не разграничена), не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.

Поскольку данный земельный участок находится в том числе в границах лесного фонда, а вышеуказанным федеральным законом предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для снятия земельных участков с кадастрового учета, оснований для удовлетворения иска о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска муниципального образования «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в лице исполнительного комитета Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к филиалу ППК «Роскадастр» по Республике Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна: Судья А.В. Гимранов