Решение № 2-3363/2017 2-3363/2017~М-4117/2017 М-4117/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-3363/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Мартыновой Е.А.

при секретаре Кротовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Пензы о понуждении к предоставлению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что заключением межведомственной комиссии по оценке муниципального жилищного фонда № 73 от 28.11.2008 года жилой Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом был включён в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2013-2017 годах», утвержденную постановлением Правительства Пензенской области от 09.04.2013 года № 232-пП. Расселение граждан в указанном доме происходит в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на комнату Номер в квартире Номер в указанном выше жилом доме. Вторая половина доли в праве общей долевой собственности на комнату Номер принадлежит В.П., место нахождения которой неизвестно. В настоящее время Адрес расселен, за исключением ее комнаты. Ей и В.П., как собственникам изымаемого жилого помещения по адресу: Адрес , предложена квартира Номер в доме Номер по Адрес . Однако договор мены на предложенное ей жилое помещение до настоящего времени администрация г. Пензы не заключает, поскольку В.П. в администрацию г. Пензы не является, свое отношение к переселению в предоставленную квартиру не выразила.

Просила суд обязать администрацию г. Пензы предоставить ей жилое помещение взамен изымаемого.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации г. Пензы, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит комната Номер площадью Данные изъяты кв.м, в квартире находящейся по адресу: Адрес .

Заключением межведомственной комиссии от 28.11.2008 года многоквартирный Адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в перечень аварийных домов, подлежащих расселению в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 09.04.2013 года № 22-пП. Постановлением администрации г.Пензы от 27.02.2017 года № 293 земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом по Адрес , а также комната площадью Данные изъяты кв.м. в Адрес этого многоквартирного дома изъяты для муниципальных нужд. Администрацией г.Пензы составлен проект соглашения об изъятии принадлежащей ФИО2 комнаты в Адрес . Однако в виду отсутствия В.П. указанное соглашение не заключено и другое жилое помещение ФИО1 не предоставлено. В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются его путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом право выбора любого из названных способов обеспечения жилищных прав принадлежит собственнику изымаемого жилого помещения. При таких обстоятельствах ФИО1 вправе требовать предоставления ей жилого помещения с зачетом стоимости изымаемого у нее жилого помещения в стоимость передаваемого ей жилья. При этом право на предоставление жилья в данном случае не может ставиться в зависимость от мнения других собственников жилого помещения. Поскольку дом, в котором проживает истица, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, то ответчик обязан ей предоставить другое благоустроенное жилое помещение с зачетом стоимости изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес в его выкупную цену. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск ФИО1 удовлетворить. Обязать администрацию города Пензы предоставить ФИО1 на праве собственности жилое помещение с зачетом стоимости изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Адрес в его выкупную цену. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение месяца. Судья: Е.А.Мартынова