Решение № 2-8130/2019 2-8130/2019~М-6454/2019 М-6454/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-8130/2019

47RS0004-01-2019-007858-18

Дело № 2-8130/2019
19 декабря 2019 года
г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составепредседательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при ведении протокола помощником судьи Ляховой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности от 9 января 2019 года ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» (далее – АО «УК «ВКС») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2015 года по 30 сентября 2018 года в размере 392 429 руб. 89 коп., пени за период с 11 августа 2015 года по 12 августа 2019 года в размере 156 994 руб. 37 коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемой на сумму долга в размере 392 429 руб. 89 коп. за каждый день просрочки, начиная с 20 августа 2019 года по день фактического исполнения обязательства, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 694 руб.

В обоснование требований АО «УК «ВКС» ссылается на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, подтвердила изложенные доводы.

Ответчики в суд не явились, меры по их извещению судом приняты.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 марта 2013 года сделана запись о регистрации №.

АО «УК «ВКС» в период до 1 октября 2018 года осуществляло управление многоквартирным домом № 44 корпус 1, в котором находится квартира ответчиков, что подтверждается протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26 февраля 2014 года.

Из материалов дела следует, что ответчики в период с 1 июля 2015 года по 30 сентября 2018 года ненадлежащим образом производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 392 429 руб. 89 коп., а также пени за период с 11 августа 2015 года по 12 августа 2019 года в размере 156 994 руб. 37 коп.

Расчеты проверены судом, признаются арифметически верными. Расчет пени произведен в соответствии со ставками рефинансирования ЦБ РФ, действующими в соответствующие периоды внесения оплаты.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности, ее размер, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об ее отсутствии либо погашении. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в названный период времени, материалы дела также не содержат.

Поскольку жилое помещение находится у ответчиков в совместной собственности, взыскание с них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должно быть определено в солидарном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков солидарно заявленной суммы задолженности, в том числе, пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиками исполнялась ненадлежащим образом.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.40 Налогового кодекса РФ

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2015 года по 30 сентября 2018 года в размере 392 429 руб. 89 коп., пени за период с 11 августа 2015 года по 12 августа 2019 года в размере 156 994 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 694 руб., в равных долях.

Взыскивать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» в равных долях пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемой на сумму долга в размере 392 429 руб. 89 коп. за каждый день просрочки, начиная с 20 августа 2019 года по день фактического исполнения обязательства.

Возвратить АО «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4 441, 82 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 23 декабря 2019 года.