Решение № 2-1435/2026 2-1435/2026(2-6384/2025;)~М-4089/2025 2-6384/2025 М-4089/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-1435/2026

УИД 78RS0020-01-2025-007405-44

2-1435/2026 (2-6384/2025)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 12 февраля 2026 года

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,

с участием

прокурора Белоконь К.В.,

истца ФИО1

при секретаре Силантьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указывает на те обстоятельства, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... 9 декабря 2019 года в квартире была зарегистрирована ФИО2. С 2022 года ответчик фактически не проживает в указанной квартире, не пользуется ею, не участвует в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, не осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг. Поскольку фактическое местонахождение ответчика ФИО1 неизвестно, в связи с чем снятие с учета последней в добровольном порядке невозможно, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 3-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования по доводам искового заявления поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по адресу регистрации (л.д. 38) надлежащим образом (л.д. 54), доказательств уважительности причин своей неявки не представила, об отложении разбирательства дела не просила, возражений по заявленным требованиям в адрес суда не направила.

Третье лицо отдел паспортной и регистрационной работы ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 52), представителя в судебное заседание не направил, об отложении судебного заседания не просило.

При таких обстоятельствах и с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, судом в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11), а также договором купли-продажи (л.д. 7-8).

Согласно справке о регистрации по форме №9 от 2 декабря 2025 года, по адресу: ..., с 09.12.2019, в том числе постоянно зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 19).

Из искового заявления следует, что ФИО2 в жилом помещении по вышеуказанному адресу не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Суд учитывает, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Как следует из акта обследования ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» от 15.01.2026, комиссией в составе инженера ФИО10 и инженера ФИО11, произведено обследование по адресу: .... На момент обследования личных вещей и документов ФИО2 не обнаружено. По показаниям соседей ФИО2 не видели более года. На основании указанного комиссией сделан вывод, что ФИО2 по указанному адресу не проживает (л.д. 56).

Согласно ответу ТФОМС по Санкт-Петербургу ФИО2 в последний раз обращалась за медицинской помощью 00.00.0000 в . (л.д. 22).

В ходе судебного разбирательства по ходатайству ФИО1 была допрошена в качестве свидетеля старшая дочь истца – ФИО5, которая пояснила, что не знает где проживает ответчик, год назад жила с мужчиной. Со своей сестрой свидетель не созванивалась в течение года. Только поздравляют друг друга в социальных сетях. Ответчик работала в кафе, постоянно проживала с мамой до 18 лет, далее в основном жила у своего отца и бабушки.

Исследованные судом в ходе судебного разбирательства доказательства являются относимыми, отвечают требованиям допустимости и достоверности, согласуются друг с другом, участвующими в деле лицами не оспариваются.

Учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. (л.д. 6).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, паспорт № 0, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 00.00.0000 года рождения, паспорт № 0, с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО2, паспорт № 0, в пользу ФИО1, паспорт № 0, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.О. Москвитина

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме февраля 20 февраля 2026 года