Решение № 2-2317/2020 2-2317/2020~М-2022/2020 М-2022/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-2317/2020

2-2317/2020

УИД: 56RS0009-01-2020-002665-88

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Губернской А.И., при секретаре Барболиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению автономной некоммерческой организации «Управляющая компания жилищным фондом «СВС-Жилсервис» к ФИО1 <ФИО>4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, в обоснование указав, что ответчик является собственником <...><...>. Указанный дом находится в управлении и обслуживании АО «УКЖФ «СВС-Жилсервис», который заключил договоры с поставщиками услуг, ведет учет расходов и производит платежи за жилищно-коммунальные услуги, по оплате которых у ответчика сформировалась задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 56 454,56 рублей, которая подтверждается расчетом- лицевым счетом <Номер обезличен> В связи с наличием задолженности ответчику начислена пеня. До настоящего времени ответчиком указанная задолженность не погашена.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга за оказанные услуги и работы в размере 56 454,56 руб., сумму пени в размере 20 343,29 руб., расходы на оплату услуг представителя 10 022,12руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 503,04 руб.

Представитель истца АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 367 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <...>, ул. <...>, АНО «УКЖФ «СВС-Жилсервис» осуществляет управление указанным МКД.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> сер <Номер обезличен> собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, мкр. <...> является ФИО1 <ФИО>4.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 чт. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Истцом в обоснование своих требований, представлена выписка по лицевому счету <Номер обезличен> отражающая ежемесячные начисления и оплаты по услугам, а также представляющий собой расчет задолженности по лицевому счету за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, согласно которому: размер задолженности по оплате за содержание и техобслуживание помещения, холодную воду ОДН, водоотведение, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, капитальный ремонт и прочие услуги составляет 56 454,56 руб., размер пени составляет 20 343,29 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Дзержинского района г. Оренбурга отменен судебный приказ, вынесенный <Дата обезличена> мировым судьей судебного участка №5 Дзержинского района г. Оренбурга по заявлению АНО «УК ЖФ «СВС- Жилсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ФИО1

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила суду обоснованных возражений относительно правильности расчета истца, контррасчета задолженности, основанного на понесенных истцом расходах на содержание жилого дома и обеспечение собственника коммунальными услугами.

В связи с чем, поскольку ответчик доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не представила, суд взыскивает с ФИО1 <ФИО>4 в пользу автономной некоммерческой организации «Управляющая компания жилищным фондом «СВС-Жилсервис» сумму основного долга за оказанные услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 56 454,56 руб., сумму пени в размере 20 343,29 руб. за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска или снижении размера задолженности и взыскивает с ответчика в пользу истца указанный размер задолженности.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 503,04 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования автономной некоммерческой организации «Управляющая компания жилищным фондом «СВС-Жилсервис» к ФИО1 <ФИО>4 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <ФИО>4 в пользу автономной некоммерческой организации «Управляющая компания жилищным фондом «СВС-Жилсервис» сумму основного долга за оказанные услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 56 454,56 руб., сумму пени в размере 20 343,29 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 503,04 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.И. Губернская

Мотивированное решение составлено 21.07.2020 г.