Решение № 2-1308/2017 2-1308/2017~М-854/2017 М-854/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-1308/2017

Дело № 2-1308/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе

председательствующего судьи Гладышевой Э.А.,

при секретаре Белокосовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ссылался на следующие доводы и обстоятельства.

ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону наследодателя ФИО3, умершего 25.08.2016 года.

В собственности умершего на основании договора передачи жилья в собственность от 28.07.1998 года, заключенного между администрацией Октябрьского района г. Барнаула и ФИО3, находилась <адрес> в <адрес>. Вместе с тем, оригинал договора утерян; право собственности наследодателя надлежащим образом зарегистрировано не было. Указанные обстоятельства препятствуют получению свидетельство о праве на наследство.

В связи с чем, истцы просили суд признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

С учетом характера спорных правоотношений к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальной собственности <адрес>.

В судебное заседание истцы, представитель истцов не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков, 3-е лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 28 июля 1998 года между Администрацией Октябрьского района г. Барнаула и ФИО3 был заключен договор, в соответствии с которым администрация Октябрьского района г. Барнаула передала, а ФИО3 получил в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 30,9 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, по адресу: <адрес>17.

Выпиской из домовой книги квартиры по адресу: <адрес>17, подтверждается, что ФИО3 с 20.02.1969 года проживал постоянно по вышеуказанному адресу.

Как следует из преамбулы Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст.1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 7 указанного закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В настоящее время подлинник договора утрачен, право собственности ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировано.

Однако отсутствие надлежаще оформленного договора не влечет недействительность сделки. Приватизация никем не оспаривается.

ФИО3 воспользовался своим правом приватизации жилого помещения и, являясь участником приватизации квартиры, приобрел право собственности на указанное жилое помещение, исходя из чего, следует признать приватизацию указанного жилого помещения состоявшейся.

25.08.2016 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...>.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО2 и ФИО1 являются родными братом и сестрой ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении I-<адрес> от 11.03.1947г., РА № от 21.07.1941г. ( свидетельство о браке IБЮ №), РА № от 15.07.1944 г.

Истцы, как наследник второй очереди к имуществу ФИО3, в установленный законом срок приняли наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Было заведено наследственное дело №, истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за № 2-708, №2-1385, на денежные средства ФИО3, а так же свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за № 2-707, №2-1384, на земельный участок № 13, находящийся по адресу: г. Барнаул, СНТ «Аэрофлот», ул. Северная.

Однако, в наследственную массу также входит <адрес> в <адрес>. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимо наличие подлинных правоустанавливающих документов на данную квартиру, которые у истцов отсутствуют.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Споров по разделу наследственного имущества не имеется.

Свидетельство о праве на наследство истцами не может быть получено по причине отсутствия и недостаточности соответствующих документов, необходимых для подтверждения в нотариальном порядке факта принадлежности имущества наследодателю и вступления во владение наследственным имуществом.

В настоящее время ФИО1, ФИО2 лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на данное имущество по объективным причинам в связи с отсутствием подлинных документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным признать за истцами в порядке наследования право собственности по 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Э.А. Гладышева