Решение № 2-697/2018 2-697/2018~М-633/2018 М-633/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-697/2018

№ 2-697/2018
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2018 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко,

при секретаре Федоровой Д.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Козлова Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2, ФИО3, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые там не проживают, их местонахождение неизвестно. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по Переволоцкому району ФИО4 в суд не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, их место жительства неизвестно.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, место жительства которых не известно, с участием назначенного судом в качестве представителя адвоката Козлова Ю.Ю.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>. Пояснила, что ответчики в квартире не проживали и не проживают, их место нахождения неизвестно. Она в этом году купила квартиру у П, К Регистрация ответчиков в квартире нарушает ее право на пользование жилым помещением.

Представитель ответчика адвокат Козлов Ю.Ю. возражений по существу требований не представил.

Свидетели С, Л пояснили, что постоянно проживают на <адрес>, .... Им известно, что ФИО1 купила квартиру у П Ответчики никогда там не проживали, раньше приезжали в гости к родителям, последние несколько лет их не видели, где живут, им неизвестно.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности ... доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации <адрес>, отдела адресно-справочной работы УФМС ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, но по месту регистрации не проживают, не пользуются жилым помещением, вещей их в доме нет.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии сост. 209 ГКРФсобственнику принадлежит право владения, пользования ираспоряжения принадлежащим емуимуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с вышеизложенным ответчики могут быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением истца.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД РФ по Переволоцкому району Оренбургской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делами Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Переволоцкий районный суд.

Судья Е.И. Расчупко

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.18.

Судья Е.И. Расчупко