Определение № 2-662/2017 2-662/2017~М-422/2017 М-422/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-662/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Город Серов Свердловской области 25 апреля 2017 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Красильниковой М.Н., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-662/2017по иску

ФИО2 к Муниципальному образованию Серовский городской округ о признании права пользования жилым помещением,

заслушав истца ФИО2, представителя истца – адвоката Пономарева Ю.А., действующего на основании ордера № от 25.04.2017г. и удостоверения № выданного 25.03.2003г.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Серовский городской округ о признании за ней права пользования на условиях социального найма квартирой №, общей площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу: ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано о том, что в 1989 году как молодая семья получили <адрес> г. ФИО1. 13.03.1990г. решением Серовского горисполкома №, ей было предоставлено жилое помещение, состоящие из одной комнаты площадью 15,0 кв.м. и кухни, площадью 9,7 кв.м. по адресу г. ФИО1 <адрес>6. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на семью из двух человек, включая мужа ФИО7, который умер в 2005г. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО3 которая была прописана в предоставленной комнате и до настоящего времени проживает в ней. По соседству с указанным жилым помещением в жилом помещении № с момента вселения истца никто не проживал. В 1993 году из-за стесненных жилищных условий обратились в ЖКО с просьбой о расширении жилого помещение, с просьбой выделить пустующее жилое помещение №, было получено согласие. Жилое помещение № и жилое помещение № были соединены в одно. С этого времени начисление коммунальных платежей производилось из расчета общей площади жилого помещения № и жилого помещения №. До настоящего времени истец регулярно оплачивает коммунальные платежи, исполняет обязанности по договору найма жилого помещения. Занимаемое жилое помещение является муниципальной собственностью. Истец считает, что она и член ее семьи ФИО3 приобрели право пользования жилым помещением.

В предварительном судебном заседании истец ФИО2 представила заявление об отказе от исковых требований и о прекращении производства по делу.

Представитель истца Пономарев Ю.А. просил принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу, в связи с отказом истца от иска.

Ответчик Муниципальное образование Серовский городской округ, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание своего представителя не направил. О причинах неявки не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании не возражала против принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу, в связи с отказом истца от требований.

Заслушав истца ФИО2 и ее представителя Пономарева Ю.А., третье лицо ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности в силу общих начал и смысла жилищного законодательства.

Как установлено п. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В силу положений статьи 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в ФИО1, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось о том, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР. (ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно статье 52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма могло быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Не могло быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. (ст. 54, "Жилищный кодекс РСФСР").

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.(ст. 60, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ст. 69, "Жилищный кодекс Российской Федерации")

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. (ст. 70, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

Как установлено предметом спорных правоотношений является жилое помещение под номером 6 и 12, находящееся в многоквартирном одноэтажном жилом доме, расположенном по <адрес> ФИО1 <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом принят в муниципальную собственность МО Серовский городской округ, квартиры под номером 6 и 12 относятся к муниципальному жилищному фонду МО Серовский городской округ.

Указанные квартиры включены в реестр аварийных жилых домов, утвержденный Постановлением Администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту <адрес> в г. ФИО1, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ранее являвшиеся отдельными квартиры под номерами 6 и 12 объединены в одну квартиру общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м.

Как установлено предоставление <адрес> жилом <адрес> в г. ФИО1 ФИО2 подтверждено ордером № серии ЖД, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения горисполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанному ордеру квартира была предоставлена ФИО2 на состав семьи, включающий нанимателя ФИО2, ее мужа ФИО9, умершего в 2005г.

На основании Постановления Главы ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда ОАО « Российские железные дороги», жилой дом по <адрес> принят в муниципальную собственность ФИО1 от ОАО «Российские железные дороги».

Таким образом, спорное жилое помещение - квартира под номером 6-12 относится к муниципальному жилищному фонду МО Серовский городской округ с июля 2005 года.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление капитального строительства», следует о том, что по адресу г. ФИО1 <адрес> на общей площади 46,2 кв.м. зарегистрирован 1 человек: наниматель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в связи с отказом истца от иска.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает отказ от иска, если он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец ФИО2 от исковых требований к муниципальному образованию Серовский городской округ о признании право пользования жилым помещением отказалась добровольно. Отказ от иска подтвержден представленным суду письменным заявлением. Отказ от иска обусловлен предоставлением ответчиком истцу взамен непригодной для проживания квартиры квартирой №, общей площадью 46,2 кв.м., расположенной по адресу: ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, жилого помещения площадью 47,9 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1 <адрес> А, <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, отказ истца ФИО2 от исковых требований не противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы истца и ответчика, иных лиц.

Истцу ФИО2 порядок и последствия прекращения дела, в связи с отказом от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.

При указанных обстоятельствах отказ от иска подлежит принятию судом. Ходатайство истца ФИО2 об отказе от предъявленных требований и прекращении производства по делу, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39 ч. 2, 220, 221, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление истца ФИО2 об отказе от иска и прекращении производства по делу – удовлетворить.

Принять отказ истца ФИО2 от иска, и производство по делу № по ее иску к Муниципальному образованию Серовский городской округ о признании права пользования жилым помещением, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение истца ФИО2 к Муниципальному образованию Серовский городской округ о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд в пятнадцатидневный срок со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Серовский районный суд ФИО1 <адрес>.

Судья Серовского районного суда

ФИО1 <адрес> Холоденко Н.А.