Решение № 2-2014/2023 2-2014/2023~М-461/2023 М-461/2023 от 26 июня 2023 г. по делу № 2-2014/2023

Копия Дело № 2-2014/2023

УИД: 16RS0050-01-2023-000576-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани РТ в составе председательствующего судьи Прытковой Е.В., при секретаре судебного заседания Мухамматгалиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование искового заявления, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли в указанном жилом помещении является ФИО2 Обращение с указанным иском необходимо истцу в целях того, чтобы каждый из собственников оплачивал жилищно-коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО «УютСервис Групп» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УютСервисГрупп» в судебном заседании не возражал против иска.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела судом установлено, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли).

Обслуживание указанного жилого дома осуществляется ООО «УютСервисГрупп».

В жилом помещении – квартире, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, а также их несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, 01 марта 201 2года рождения.

Суд полагает требования истца об определении порядка участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, правомерными и обоснованными.

Из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о правомерности требований истца в указанной части, и необходимости определения порядка и размера участия в расходах по внесению участия в оплате за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли, с возложением на ООО «УютСервисГрупп» в установленном законодательством порядке заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/2 доли, ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/2 доли. Поскольку обязанность истца и ответчиков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги является одинаковой, суд определяет доли каждого при оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт за жилое помещение по вышеуказанной квартире в размере 1/2 от платежей, причитающихся за всю квартиру, доли по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые по нормативу, исходя из числа зарегистрированных лиц - по ? истцу (на себя и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ? ответчику (за себя и несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.)

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) об определении порядка участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению участия в оплате за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «УютСервис Групп» в установленном законодательством порядке заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/2 доли, ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2023 года.

Судья (подпись) Прыткова Е.В.

Копия верна

Судья Прыткова Е.В.