Решение № 2-488/2017 2-548/2017 2-548/2017~2-488/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-488/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Соколовского сельсовета, администрации Иланского района (третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО7) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена его отцу ФИО7 в 1999 году по устному распоряжению председателя колхоза «Родина», как члену колхоза. При этом никаких документов на вселение предоставлено не было. По настоящее время ФИО6 проживает в указанной квартире, полностью несет бремя ее содержания. ФИО7 проживает в соседней квартире. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков: администрации Соколовского сельсовета Иланского района и администрации Иланского района, а также третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордер № на удовлетворении иска настаивает. Суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена в 1999 году отцу истца ФИО7 по устному распоряжению председателя колхоза «Родина» и с указанного времени и с указанного времени истец стал проживать в квартире с отцом. Потом ФИО7 переехал жить в соседнюю квартиру. По настоящее время ФИО6 проживает в спорной квартире, живет с женой и несовершеннолетними детьми, делает ремонты за счет собственных средств. Иные претенденты на данное имущество отсутствуют.

Третье лицо ФИО7 против удовлетворения заявленных требований не возражает, дал показания, аналогичные показаниям представителя истца.

Свидетель ФИО2 суду показала, что является супругой истца. В 1999 году спорная квартира была предоставлена ее свекру ФИО7 и с данного времени ее муж в ней проживал с отцом. Потом ФИО7 перешел жить в соседнюю квартиру. ФИО6 ухаживает за квартирой за счет собственных средств, делает в ней ремонты. Больше на квартиру никто не претендует. Свидетель ФИО1 суду показала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена в 1999 году ФИО8 по устному распоряжению председателя колхоза «Родина». С 1999 года по настоящее время ФИО6 проживает в указанной квартире, самостоятельно поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, сам делает ремонты. Совместно с истцом проживают его жена ФИО6 и их несовершеннолетние дети. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет.

Выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 65,0 кв. м., в том числе жилая 40,8 кв.м., инвентарный №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Соколовского сельсовета данная квартира также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира отсутствуют, что подтверждается справками Соколовского сельсовета.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и земельный участок отсутствуют.

Согласно справки Соколовского сельсовета в спорной квартире зарегистрированы: ФИО6 и трое его несовершеннолетних детей – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Соколовского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. ФИО6 добросовестно открыто и непрерывно более 18-ти лет ею владеет, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру, общая площадь которой 65,0 кв.м., в том числе жилая 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд. Дата изготовления полного текста решения 13 декабря 2017 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева