Решение № 2-1323/2018 2-1323/2018 ~ М-1192/2018 М-1192/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-1323/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 18 июня 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что истцы пользуются жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м. Истец ФИО4 заселилась в указанный дом в 1966 <адрес> дом был построен тестем ФИО4 – ФИО9 в 1950-1960 г.<адрес> домовой книге в доме с 1966 г. были прописаны ФИО10, его сын ФИО3 (муж истца ФИО4 и отец истца ФИО5). В настоящее время ФИО5 зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер в 1976 г., ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего, домом пользуются только истцы. На основании решения Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами было признано прав общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. Земельный участок площадью 2 000 кв.м., на котором был возведен указанный жилой дом, согласно свидетельства №, был предоставлен ФИО3, под личное подсобное хозяйство, на землях поселений по адресу: <адрес>. Кадастровый номер данного участка был № По сведениям государственного кадастра недвижимости, данный участок был учтен ДД.ММ.ГГГГ, отнесен к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для подсобного хозяйства. На основании решения Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное свидетельство было признано недействительным, поскольку указанный участок входил в земли лесного фонда, согласно сведениям Государственного лесного реестра. Таким образом, ранее указанный земельный участок по сведениям разных реестров был учтен как участок земель лесного фонда и как участок земель населенных пунктов. Указанный земельный участок был предоставлен под строительство жилого дома либо под личное подсобное хозяйство не позднее 1950-х годов, поскольку, решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что возведенный на нем жилой дом не является самовольной постройкой. Более того, согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок располагался на землях поселений (земли населенных пунктов) с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. После того, как земельный участок с кадастровым номером №, на основании решения суда, был снят с кадастрового учета, в пределах границ того же участка был сформирован земельный участок (из земель лесного фонда) с кадастровым номером № общей площадью 2 451 кв.м. После чего, данный участок был предоставлен истцам в аренду на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №д. В феврале 2018 г. истцами было подано заявление о расторжении данного договора. С учетом уточнения исковых требований просят признать отсутствующим право федеральной собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 451 кв.м. с кадастровым номером № отнесенный к категории земель: земли лесного фонда с видом разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности; исключить из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке; включить в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 2 000 кв.м., отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО4, участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец ФИО5, представитель истца ФИО5 – ФИО11, действующий на основании ордера, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ФИО12, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме, указывая что у истцов не возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку он находится на землях лесного фонда.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Представители третьих лиц Администрации ОМР Омской области, Администрации Чернолучинского городского поселения ОМР Омской области, Главного управления лесного хозяйства Омской области, Управления Росреестра по Омской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, ФГУП «Рослесинфорг» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданских дел №, №, №, суд приходит к следующему.

Земельный кодекс устанавливает, что все земли по целевому назначению подразделяются на самостоятельные категории, в частности, земли поселений (населенных пунктов), земли лесного фонда (ст. 7 ЗК РФ).

Идентификация, учет и регистрация лесных участков в соответствии с действующим законодательством осуществляется следующим образом: документированная информация о таких участках относится к общедоступной информации (за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами - информация ограниченного доступа) и содержится в государственном лесном реестре, ведение которого, а также внесение в него изменений осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, по формам и в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; уполномоченный федеральный орган исполнительной власти осуществляет обобщение документированной информации, содержащейся в государственном лесном реестре; порядок представления в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документированной информации, содержащейся в государственном лесном реестре, органами государственной власти и органами местного самоуправления устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (части 2, 3, 9 и 10 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации); ведение государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территорий субъектов Российской Федерации, осуществляется органами государственной власти этих субъектов Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации).

При этом кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Едином государственном реестре недвижимости, который является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений (статья 92 Лесного кодекса Российской Федерации).

Приведенное правовое регулирование предполагает обязанности уполномоченных государственных органов по согласованию данных государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, с тем, чтобы были исключены возможные противоречия в сведениях о границах, площадях одних и тех же участков, зарегистрированных в разных реестрах, о принадлежности земельных участков к землям определенной категории и об их правообладателях.

Исходя из положений ст.ст. 5, 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земельных участков из одной категории в другую и отнесение земельных участков к определенной категории завершаются государственным кадастровым учетом изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Именно данные сведения являются надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории.

Между тем в правоприменительной, в частности судебной, практике не исключалось такое толкование статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации, при котором суды исходили из приоритета сведений о категории земельных участков, содержащихся в государственном лесном реестре, перед сведениями, указанными в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, и допускалась возможность истребования земельных участков от граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только в силу отнесения государственным лесным реестром данных земельных участков к числу лесных.

Такое толкование вело к неправомерному ограничению прав добросовестных приобретателей земельных участков и тем самым - к нарушению конституционных гарантий права собственности.

Для преодоления противоречивого толкования указанного законоположения в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков был принят Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Изменениями, внесенными этим Федеральным законом в статью 4.6 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (пункт 5 статьи 7). Кроме того, в часть 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» было внесено изменение, согласно которому в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости; данные правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 г. (пункт 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ).

Согласно п. 7 ст. 62.4 Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ«Об охране окружающей среды» земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 г, и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 г., земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

Тем самым федеральный законодатель, установил приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости.

Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 280-ФЗ содержит положения, направленные на защиту прав граждан на земельные участки, находившиеся в границах лесничества, лесопарка, которые на основании судебного решения были прекращены: часть 5 его статьи 10 предусматривает право таких граждан требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции данного Федерального закона).

В соответствии с п. 1 ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ранее, 20.06.2006 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО4, ФИО5 было зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для подсобного хозяйства.

Согласно постановлению ФИО1 сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Законом РФ «О земельной реформе» предписано: 1. Комиссии по земельной реформе обеспечить уточнение в натуре размеров земельных участков, используемых гражданами, срок исполнения – ДД.ММ.ГГГГ; 2. Работникам ФИО6 обеспечить выдачу гражданам свидетельств на право собственности на землю; 3. По согласованию с земельной комиссией установить следующие нормы передачи в собственность гражданам поселка: - в собственность землепользователям для существующего частного сектора до 15 соток, свыше 15 соток – в аренду; - под строительство индивидуального жилого <адрес> соток; - под садово-огородный участок 6 соток; - для размещения хозпостроек 2 сотки; - для посадки картофеля по 3 сотки на каждого члена семьи.

На основании вышеуказанного постановления ФИО1 сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен земельный участок для личного хозяйства, в собственность – 0,20 га, из них бесплатно 0,15 га, в аренду 0,05 га, итого площадью 0,20 га, что подтверждается копией свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО6 поселка Чернолучье ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления ФИО2 сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования.

В кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отражено, что правообладателем земельного участка на праве собственности является ФИО3, в качестве основания возникновения права собственности указано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-KH №.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО13, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его супруга ФИО4, сын ФИО5 унаследовали по ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:240101:0048, площадью 2000 кв.м., расположенный на землях, находящихся в ведении ФИО6 <адрес>, по адресу: <адрес>, ул. 3-й перекат, <адрес>, предоставленный для личного подсобного хозяйства. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № учтен в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет местоположение: <адрес>, отнесен к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для подсобного хозяйства, имеет площадь 2000 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый № равнозначен кадастровому номеру 55:20:240101:0048.

Вместе с тем, решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано отсутствующим право общей собственности ФИО4, ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 55:20:240101:48, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4, ФИО5 на земельный участок; из Государственного кадастра недвижимости исключены сведения об указанном земельном участке.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда ДД.ММ.ГГГГ решение Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Указанным решением суда установлено, что принадлежащий на праве общей долевой собственности истцам земельный участок полностью находится на землях лесного фонда, хотя и отнесен по сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам к иной категории - земли населенных пунктов. А именно, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 051 906 +/- 39 333 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, Омское лесничество, Красноярское участковое лесничество<...>, границы которого установлены в государственном кадастре недвижимости в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем которого на праве собственности является Российская Федерация.

В дальнейшем, на основании вступившего в законную силу решения Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета сведения о праве собственности истцов ФИО5, ФИО4 на спорный земельный участок исключены из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для подсобного хозяйства, ранее поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Данные о правообладателе отсутствуют.

По сообщению Омского отдела Управления Росреестра по Омской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости с кадастровым номером № в ЕГРН ликвидирован.

Вступившим в законную силу решением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № имеется жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом, общей площадью 24,8 кв.м. был построен в 1949 г.

На основании вступившего в законную силу решения Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО5, ФИО4 было признано право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли за каждым, на жилой дом, общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 16,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, в порядке наследования по закону.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом с кадастровым номером № площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО4, ФИО5 (по1/2 доли каждому). Также в указанной выписке отражено, что жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Из материалов реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № суд усматривает, что распоряжением Главного управления лесного хозяйства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждена проектная документация лесного участка, расположенного на территории Омского муниципального района Омской области в выделе 40 часть) квартала № Красноярского участкового лесничества Омского лесничества Омской области, общей площадью 0,2451 га, образованного путем раздела земельного (лесного) участка с кадастровым №, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности.

Местоположение, границы и площадь лесного участка определены по результатам геодезических работ в Красноярском участковом лесничестве, Омского лесничества Омской области в соответствии со ст.81 Лесного кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО14, являющейся работником Омского филиала ФГУП «Рослесинфорг», по заказу ФИО5 подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес>, Омское лесничество, Красноярское участковое лесничество<...>.

ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом произведена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 451 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Омское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал 35, выдел 40 (часть), относящегося к категории земель – земли лесного фонда, с видом разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, и государственная регистрационная запись права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между Главным управлением лесного хозяйства <адрес> (арендодатель) и ФИО5, ФИО4 (арендаторы) заключен договор аренды №д лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в соответствии с которым арендаторы приняли во временное пользование, сроком на 49 лет, лесной участок, находящийся в федеральной собственности, расположенный на землях лесного фонда, на территории Омского муниципального района <адрес> в лесотакционном выделе № (часть) квартала № Красноярского участкового лесничества Омского лесничества <адрес>, площадью 0,2451 га с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности №д от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация обременения прав на земельный участок с кадастровым номером № в виде аренды в пользу ФИО5, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 49 лет.

Из представленной стороной истца переписки, пояснений истца ФИО5 в судебном заседании суд усматривает, что в настоящее время между истцами и третьим лицом по делу Главным управлением лесного хозяйства производится согласование и подписание соглашения о расторжении договора аренды лесного участка. На момент рассмотрения дела судом соглашение о расторжении договора аренды не подписано.

Как указывалось выше, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и снят с него ДД.ММ.ГГГГ

При постановке спорного земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет фактов пересечения (наложения) границ участка с лесным фондом установлено не было. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Установлено, что ФИО5, ФИО4 до настоящего времени являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН на здание.

Названный жилой дом был расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (до момента его ликвидации из ЕГРН).

Согласно выписок из ЕГРН на жилой дом и земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Согласно представленного истцом в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО15, в результате анализа сведений и документов о земельных участках с кадастровыми номерами № и № установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположен жилой дом с кадастровым номером №. На схеме расположения земельных участков в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ МП г.Омска «Омскархитектура» отображен жилой <адрес>. В заключении кадастрового инженера в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ Омского филиала ФГУП «Рослесинфорг» указано наличие на земельном участке с кадастровым номером № жилого дома с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером № большей частью пересекается с земельным участком с кадастровым номером № Наибольшее совпадение границ отмечено на северо-восточной, юго-восточной и юго-западных сторонах данных земельных участков. При сравнении земельных участков с кадастровыми номерами № и № видно, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером № более подробная, с учетом минимальных поворотов границы земельного участка; имеет 46 поворотных точек границ (против 9 поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Кадастровым инженером ФИО15 было выявлено, что расхождение между ближайшими поворотными точками границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № превышают точность определения положения характерных точек границ земельных участков (0.10 м) и составляют от 0.75 м до 4.81 м. При сравнении с космическими снимками портала Google Earth датированным ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ определено, что границы земельного участка с кадастровым номером № практически совпадает на видимой части границы от т.1 до т.22 (от т.22 до т.1 граница земельного участка четко не опознается). Границы участка определены на местности, исходя из границ, существующих на местности.

Таким образом, материалами дела установлено, что земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № пересекается с ранее учтенным в ГКН земельным участком с кадастровым номером №, принадлежавшим ранее истцам на праве общей долевой собственности. Тем самым, земельный участок с кадастровым номером № образован в месте расположения ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером №

Анализ материалов настоящего дела, а также анализ материалов гражданских дел №, № свидетельствует о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв. м, являлся ранее учтенным, право общей долевой истцов собственности на него было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу части 5 статьи 10 Закона № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Материалами дела установлено, что право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для подсобного хозяйства, возникло и было зарегистрировано в установленном законом порядке задолго до ДД.ММ.ГГГГ, при этом, земельный участок исторически относился к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что с 1992 года ФИО3, а в последующем его наследники ФИО5, ФИО4 фактически владели спорным земельным участком, который расположен в границах ФИО2 городского поселения ОМР Омской области и относится к категории земель населенных пунктов.

Принимая во внимание изложенное, а также с учетом того, что Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, а исковое заявление о признании права собственности на спорный земельный участок подано ФИО5, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный Федеральным законом срок, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером № не подлежит отнесению к категории земель лесного фонда.

Поэтому за истцами на основании судебного решения подлежит признанию право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по ? доли за каждым.

Ранее исключенные из ГКН сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером № подлежат восстановлению в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастре недвижимости).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный материалами дела факт образования земельного участка с кадастровым номером № в месте расположения ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером № принимая во внимание законодательно установленный приоритет ранее учтенных сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, суд находит требования истцов о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

Решение суда в части признания отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об указанном земельном участке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для восстановления в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастре недвижимости) сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2451 кв.м., категории земель – земли лесного фонда, с видом разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, Омское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал 35, выдел 40 (часть).

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 2451 кв.м., категории земель – земли лесного фонда, с видом разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, расположенном по адресу: <адрес>, Омское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал 35, выдел 40 (часть).

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2018 г.