Решение № 2-476/2020 2-476/2020~М-345/2020 М-345/2020 от 21 апреля 2020 г. по делу № 2-476/2020

Дело № 2-476/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2020 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Маркиной Н.А.,

в отсутствии сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Валуйского городского округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Постановлением Главы администрации Мандровского сельского Совета Валуйского района Белгородской области от 21 июля 1992 г. № 38 ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Дело инициировано иском Администрации Валуйского городского округа, которая просила признать за Валуйским городским округом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО1 умерла 2 января 2000 года, после ее смерти наследство никто не принял, в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества отсутствует.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, доводы изложил в отзыве.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 16 сентября 2019 г.).

Из пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г., имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

Судом установлено, что 21 июля 1992 г. Постановлением Главы администрации Мандровского сельского Совета Валуйского района Белгородской области № 38 ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> что подтверждается копией Постановления Главы администрации Мандровского сельского Совета Валуйского района Белгородской области (л.д. 10), архивной выпиской (л.д. 11), копией Постановления главы об утверждении названий улиц (л.д. 12), справкой территориальной администрации (л.д. 21).

На день предоставления земельного участка на нем находился жилой дом, принадлежащий ФИО1, что следует из выписки из похозяйственной книги (л.д. 9).

Земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости об объекте недвижимости сведения о характеристиках объекта недвижимости (л.д. 14-16).

Сведения о расположенных на земельном участке объектах недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д. 17-18), справки территориальной администрации (л.д. 22), информации Валуйского БТИ (л.д. ).

?2 января 2000 г. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствуют, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д. 14-16).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

3 марта 2020 г. комиссионно отделом по управлению муниципальной собственностью и жилищными вопросами администрации Валуйского городского округа было произведено обследование земельного участка по адресу: <адрес>. По результатам обследования комиссией установлено, что находящийся ранее на земельном участке жилой дом разрушен, на всей площади земельного участка находится строительный мусор, кроме того имеется большое количество ссорой и древесной растительности. Земельный участок по целевому назначению не используется, земля не возделывается, надворные постройки разрушены. Из опроса соседей (л.д. 29-30) и справок территориальной администрации (л.д. 19, 20) следует, что земельный участок давно не используется.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

? Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Из приведенных доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, подтверждающими исковые требования, следует, что указанный в иске земельный участок фактически является выморочным имуществом после смерти ФИО1, что является основанием для признания за администрацией городского округа права собственности на указанный земельный участок.

Исходя из выше изложенных обстоятельств, подтверждающихся представленными истцом докаазетльствами, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Администрации Валуйского городского округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Валуйским городским округом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)