Решение № 2-2843/2020 2-2843/2020~М-2981/2020 М-2981/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-2843/2020

Дело № 2 – 2843/2020

УИД68RS0001-01-2020-004767-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2020г.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе

Председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при помощнике судьи Коломлине М.В.,

с участием

представителя истца ФИО4 и третьего лица ФИО5 – ФИО6, законного представителя ответчика ФИО9 – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

В порядке наследования после смерти ФИО10, умершего 26.12.2018, его дочери ФИО4 и ФИО9 приобрели право общей долевой собственности на <адрес> (1/3 и 1/6 доли); оставшаяся ? доли собственности на указанную квартиру принадлежит бывшей супруге наследодателя ФИО2

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО9 о разделе наследственного имущества путем прекращения права общей долевой собственности ФИО3 на 1/6 долю <адрес> (уточнения от ДД.ММ.ГГГГ) с учетом выплаты денежной компенсации за долю в размере 316 667 руб. и признания за ней (истицей) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью 42 кв.м., кадастровый номер объекта - 68:29:0210002:977.

В обоснование привела, что после смерти отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную в браке с ее мамой ФИО2, расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО10 заключил брак с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО9.

Наследниками по закону после смерти ФИО10 в силу положений ст. 1142 ГК РФ являются она - ФИО4, ее брат ФИО13, родители умершего - ФИО14 и ФИО15, а также супруга ФИО10 и дочь – ФИО9

В связи с отказом наследников ФИО13, ФИО14, ФИО15 в пользу истицы, а также отказа супруги умершего ФИО10 в пользу ее дочери (ответчика) ФИО9, наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру было распределено с выдачей ей Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры и ответчику Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 доли квартиры.

Она (истица) постоянно проживает и зарегистрирована в спорной однокомнатной квартире площадью 42 кв.м, которая является единственным для нее пригодным для проживания жилым помещением, являющимся неделимым имуществом.

ФИО10 и несовершеннолетняя дочь ФИО9 в указанную квартиру никогда не вселялись и ею не пользовались.

Совместное проживание с ответчиком в спорном жилом помещении, использование и владение принадлежащими в силу наследования долями, невозможно. Вместе с тем, она обладает материальной возможностью выплатить ответчику денежную компенсацию, соразмерную стоимости принадлежащей ей доли в спорной квартире, стоимостью 1 900 000 руб.

Считает, что обладает преимущественным правом на неделимое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, а в пользу ФИО3 подлежит выплате денежная компенсация в сумме 316 667 руб. за 1/6 долю общей долевой собственности на жилое помещение.

Истица ФИО4 и третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельные требования ФИО5 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенности ФИО6 поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Законный представитель ответчика несовершеннолетней ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) ФИО1 (мать) в судебном заседании признала исковые требования и пояснила, что согласна с размером денежной компенсации за долю квартиры, она уже получила от истицы денежные средства в размере 316 667 руб. В данном жилье ребенок не нуждается.

Представитель государственного органа отдела опеки и попечительства Комитета по охране здоровья населения и социальному развитию администрации <адрес> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска законным представителем ответчика ФИО10, поскольку это не противоречит ст.252 ГК РФ и не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетней и других лиц и удовлетворяет исковые требования ФИО4

В соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4).

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.(ч.1)

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.(ч.2)

В силу положений ч. 2 ст. 1168 ГК РФ Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

В соответствии с ч. 3 ст. 1168 ГК РФ Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их ФИО8 долей этого жилого помещения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 51 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ' ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей. 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО10 состояли в браке, имеют детей: сын - ФИО12 и дочь – ФИО7

В период брака супругами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, которая оформлена на ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО10 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключил брак с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, после смерти которого было открыто ФИО8 дело №.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за бывшей супругой наследодателя ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве имеется ФИО8 дело № открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес> (пять), <адрес> (пятьдесят один), умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 дело открыто по заявлениям:

-о принятии наследства дочери наследодателя, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>;

-о принятии наследства дочери наследодателя, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

Сын наследодателя, ФИО22 Константин, мать наследодателя, ФИО14, отец наследодателя, ФИО15 от наследства по всем основаниям наследования отказались в пользу дочери - ФИО4. Супруга наследодателя, ФИО10 от наследства по всем основаниям наследования отказалась в пользу дочери - ФИО9.

Информации о других наследниках в наследственном деле нет.

Выданы свидетельства о праве на наследство:

-ДД.ММ.ГГГГ ФИО4: на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартира, находящуюся по адресу: <адрес>, по реестру №-н/68-2019-4-578 и на 4/6 доли на денежные вклады, по реестру 68/53-Н/68-2019-4-579:

-ДД.ММ.ГГГГ ФИО9: на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартира, находящуюся по адресу: <адрес>, по реестру.: №' 68/53-н/68-2020-1-169 и на 2/6 доли на денежные вклады, по реестру 68/53-н/68-2020-Т-170.

Как установлено судом, истица ФИО4 постоянно проживает и зарегистрирована в спорной однокомнатной квартире площадью 42 кв.м, которая является единственным для нее пригодным для проживания жилым помещением.

Совместное проживание с ответчиком в спорном жилом помещении, использование и владение принадлежащими в силу наследования долями, невозможно.

Ответчик несовершеннолетняя ФИО9 вместе со своей матерью ФИО10 в спорной квартире никогда не проживали, зарегистрированы не были, интереса в использовании данного жилого помещения не имеют.

Возможность выделить ответчику изолированное помещение, соответствующее доле в праве, не представляется возможным.

Согласно заявлению о признании иска, расписке от 09.11.2020 и пояснениям представителя ответчика в суде ФИО1 получила в счет стоимости 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> денежную компенсацию в размере 316 667 рублей, исходя из стоимости квартиры в размере 1 900 000 рублей.

Удовлетворяя исковые требования, суд оценил установленные по делу обстоятельства и пришёл к выводу о том, что доля ответчицы является незначительной, возможность предоставления ей изолированного жилого помещения, соразмерного ее доле в праве собственности, отсутствует, соглашение между всеми собственниками жилого помещения о порядке пользования квартирой не достигнуто, истица в квартире проживает длительное время, а ответчик в ней не зарегистрирована и не проживает, заинтересованности в пользовании данной квартирой не имеет, по стоимости доли стороны пришли к соглашению, денежные средства за отчуждаемую долю ответчиком получены.

При таких обстоятельствах суд прекращает право долевой собственности ФИО9 на 1/6 долю <адрес> и признает право собственности на ? долю жилого помещения за ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО9 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> г.<адрес>ю 42 кв.м., кадастровый номер объекта - 68:29:0210002:977.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2020г.

Судья Н.Р.Белова