Решение № 2-2644/2025 2-2644/2025~М-1540/2025 М-1540/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2644/2025

Дело № 2-2644/2025

УИД 76RS0013-02-2025-00 1615-34


Решение в мотивированном виде составлено 27 августа 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 г. город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Палиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <данные изъяты>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства: ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность <данные изъяты> от 05.04.2000 и свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>; право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В квартире по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО2 - бывший сожитель матери истца. Мать истца <данные изъяты>. С 1964 г. по настоящее время ответчик состоит в зарегистрированном браке с другой женщиной, от которого у него имеются совершеннолетние дети. Ответчик в квартире не проживает, но периодически появляется там, о чем сообщили соседи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд своего представителя по ордеру ФИО3, который в судебном заседании заявленные требования поддержал в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением; от требований о выселении ответчика отказался, пояснив, что ответчик добровольно вывез свои вещи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств от него не поступало.

Третьи лица ОВМ МУ МВД России «Рыбинское», ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств от них не поступило.

Рыбинский городской прокурор Муравьева А.М. в судебном заседании от дачи заключения освобождена за отсутствием оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, в связи с отказом истца от исковых требований о выселении ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам:

Истцом по делу представлено заявление, в котором он заявил о своем отказе от исковых требований о выселении ФИО2, указав, что последний добровольно выехал из спорного помещения и вывез свои вещи.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает частичный отказ истца от иска в части требований о выселении ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц; в связи с указанным производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Разрешая требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность <данные изъяты> от 05.04.2000 и свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2025 г. (<данные изъяты>) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>), что подтверждается сведениями ЕГРН.

В квартире по указанному адресу зарегистрировал свое проживание ФИО2, что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда ГО г. Рыбинск, а также сведениями ОАСР УФМС России по Ярославской области.

Согласно доводам ФИО1, приведенным в исковом заявлении, и пояснениям его представителя, данным в судебном заседании, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире как член семьи бывшего собственника- сожитель матери истца <данные изъяты> которая умерла <данные изъяты>

В настоящее время стороны одной семьей не проживают, членами одной семьи не являются; ответчик коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается; истец не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не имеет законных оснований; между сторонами не достигнуто соглашение, по условиям которого ответчик сохранял бы право на проживание в спорном жилище; у истца не имеется обязательств перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением.

Доказательств обратного - не представлено.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ ФИО1 (<данные изъяты>) от исковых требований к ФИО2 (<данные изъяты>) о выселении; производство по делу в указанной части - прекратить.

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Орлова