Решение № 2-366/2018 2-366/2018 ~ М-201/2018 М-201/2018 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-366/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 сентября 2017 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., с участием истца ФИО1, при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на <адрес> Республики Башкортостан.

Истец мотивировал свои требования тем, что указанная квартира перешла в ее владение в 1998 году, в связи с тем, что была предоставлена ей Табынским сельским советом. С тех пор квартира находится в ее владении. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий со стороны, других лиц не предъявлялось, в связи с этим право собственности просит признать единолично за ней. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру, во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации СП Табынский сельский совет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на имущество как движимое, так и недвижимое.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы права следует, что имущество, в отношении которого оспаривается право собственности в силу приобретательной давности, может быть как бесхозяйным, так и принадлежать на праве собственности другому лицу. Но во всех случаях владение имуществом должно быть добросовестным, открытым, длительным и непрерывным.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" особенностям рассмотрения споров, связанным с применением правил о приобретательной давности, посвящены п. п. 15 - 21, в которых дано разъяснение, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение им не по договору, по этой причине нормы ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что <адрес> Республики Башкортостан, перешла во владение истца в 1998 году, была предоставлена ей Табынским сельсоветом

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Гафурийским территориальным участком Стерлитамакского филиала государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации РБ начальником участка ФИО3, аресты и запрещения на <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главным архитектором администрации МР <адрес> РБ, <адрес> Республики Башкортостан соответствует требованиям местных нормативов градостроительного проектирования МР <адрес> РБ, утвержденных Решением <адрес> РБ №фз от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что истец, не являясь собственником жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно проживает в нем, владеет как своим собственным, более чем пятнадцать лет. Следовательно, он приобретает право собственности на данную квартиру на основании ч.3 ст.218 и ч.1 ст.234 ГК РФ (в силу приобретательной давности), в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 62,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.Ф. Давлетшина