СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3775/2025 2-3775/2025~М-2978/2025 М-2978/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-3775/2025

Центральный районный суд г. Читы (Забайкальский край) - Гражданское

Дело №

УИД 75RS0№-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ,

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, в котором фактически проживала с родителями с рождения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ФИО3, в январе 2014 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, предыдущим собственником ФИО1, дедом истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Фактически ответчик с момента регистрации по указанному адресу никогда не жил, периодически находился в местах лишения свободы. Ответчик не принимал участия в содержании и ведении хозяйственной деятельности в указанном доме, в том числе не оплачивал обязательные платежи по оплате электроэнергии, водоснабжения, а также за содержание дома, не хранил личные вещи.

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, прекратить его регистрации по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке, причину неявки не сообщил.

В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор, третье лицо в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещались в установленном порядке.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно адресной справке паспортной службы УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО2 указывает, что ответчик был зарегистрирован предыдущим собственником ФИО1, дедом истца, однако, не проживал в жилом помещении, находился в местах лишения свободы, после освобождения жил в неизвестном направлении, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не осуществляет, считает его утратившим право пользования жилым помещением.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется, членом семьи истца не является, из спорного жилого помещения выехал, бремя его содержания не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.08.2025.