Решение № 2-1510/2017 2-1510/2017 ~ М-1670/2017 М-1670/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1510/2017

Дело № 2-1510/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 Т,В. к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО8, обратилась в суд с иском к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцом указывается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, постоянно проживавшая в <адрес>, которой по праву собственности принадлежали: земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Махалинской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежащий по праву собственности ее мужу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого она фактически приняла наследство, однако, не успев юридически оформить свои наследственные права, умерла, и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по такому же адресу, в том числе <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, принадлежавшая, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный жилой дом наследодателями при жизни не оформлено и не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В представленном в наследственное дело свидетельстве о браке на бланке № №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, имеется ошибка в имени собственника земельного участка и жилого дома (супруга наследодателя), супруг записан как ФИО2, а умер ФИО2, поэтому факт заключения брака между наследодателем и ее супругой не подтверждается.

Спора в отношении наследства не имеется, поскольку она по закону является единственной наследницей, принявшей наследство. Принятие ею наследства выразилось во вступлении во владение и управление наследственным имуществом, осуществлении за свой счет содержания наследственного имущества, в пользовании жилым домом, расположенным на указанном земельном участке.

При этом, факт родственных отношений между первоначальным и последующим наследодателями подтверждается показаниями свидетелей.

Она обратилась в нотариальную контору с целью оформления наследства. Однако, нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия ДД.ММ.ГГГГ №, в котором ей предложено обратиться в суд ввиду пропуска установленного законом срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на указанный жилой дом.

В связи с тем, что она не может реализовать свои права на наследство во внесудебном порядке и зарегистрировать право собственности в Кузнецком отделе Управления Росреестра по Пензенской области, она вынуждена обратиться в суд.

Исходя из чего, ссылаясь на положения ст.ст. 218, 256, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 34 и 39 СК РФ, просила суд признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ее родителями являются ФИО2 и ФИО1, она является единственным ребенком в их семье. До ее переезда в <данные изъяты> в <адрес> она с родителями проживала по адресу: <адрес>. Жилой дом по указанному адресу принадлежал обоим ее родителям, а земельный участок принадлежал ее отцу ФИО2 единолично. В последующем ее отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти он фактически проживал по указанному адресу вместе со своей супругой ФИО1, ее матерью. Будучи супругой и наследником первой очереди по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ее мать ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом, сама она, также являясь наследником первой очереди по закону к имуществу своего отца, отказалась от принятия наследства в пользу своей матери. Наследованию ФИО1 причитались земельный участок и <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО1 умерла, не успев оформить свои наследственные права после смерти своего супруга. На момент смерти ее мать была зарегистрирована по постоянному месту жительства и фактически проживала по указанному адресу одна. После смерти матери она является единственной наследницей к ее имуществу, однако наследство в установленном законом порядке и сроки юридически она не приняла. С момента смерти матери и по настоящее время она пользуется наследственным имуществом, еженедельно приезжает на выходные в спорный жилой дом, в летний период постоянно проживает в нем и ухаживает за ним, делает текущий и капитальный ремонты, ухаживает за земельным участком, облагораживает и засеивает его. Допущенная в свидетельстве о браке между ее родителями ошибка в написании имени ее отца, на что указано нотариусом в постановлении об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, является, по ее мнению, формальной. Просила исковые требования удовлетворить и признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО7 ФИО8, действующая по доверенности, исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также, исходя из объяснений истца ФИО7, данных в судебном заседании, поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, в представленном суду ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Свидетель ФИО3 суду показала, что она является тетей истца ФИО7, мать истца ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась ей двоюродной сестрой. Она также знала отца истца, супруга ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Родители истца до своей смерти проживали по адресу: <адрес>. Сама она проживала и проживает по соседству с ними по адресу: <адрес>, поэтому ей известно, что единственной наследницей после смерти ФИО2 и А.В. является их дочь ФИО7 (истец по делу), которая по настоящее время делает текущий и капитальный ремонт (<данные изъяты>) родительского жилого дома, ухаживает за земельным участком, на котором расположен жилой дом, облагораживает и засеивает его.

Свидетель ФИО4 показала, что она проживает по адресу: <адрес>. В соседнем жилом доме по адресу: <адрес>, до своей смерти проживали ФИО2 и ФИО1. После смерти ФИО2 и ФИО1 их имуществом пользуется их дочь ФИО7, которая следит за домом, засаживает огород. При этом, ни при жизни ФИО2 и ФИО1, ни в настоящее время спора по границам земельных участков не имеется, ее земельный участок от земельного участка соседей огорожен забором.

Суд, выслушав объяснения истца и её представителя, показания свидетелей, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, просившего рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, исследовав материалы гражданского дела вместе с предоставленными копиями наследственных дел № к имуществу ФИО2 и № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании из свидетельства о смерти на бланке № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом, завещания на случай своей смерти он не оставил (л.д. 15, л. 2 копии наследственного дела №, л. 12 копии наследственного дела №).

После смерти у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталась супруга ФИО1, брак с которой они зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о браке на бланке № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и дочь ФИО7, родство с которой подтверждается свидетельством о ее рождении на бланке № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве ее родителей указаны ФИО2 и ФИО1, а также свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО7 (фамилия после регистрации брака не изменена) Т.В. на бланке № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19, л. 5-7 копии наследственного дела №, л. 4, 5, 15 копии наследственного дела №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому по праву собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, а также денежные вклады в банке со всеми причитающимися процентами и компенсациями (л. 3 копии наследственного дела №, л. 13 копии наследственного дела №).

При этом, от другого наследника ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, -его дочери ФИО7 нотариусу представлено нотариально заверенное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от причитающейся ей по всем основаниям доли в наследственном имуществе ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу своей матери - супруги наследодателя ФИО1 (л. 4 копии наследственного дела №, л. 14 копии наследственного дела №).

Как следует из свидетельства о смерти на бланке № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев юридически оформить свои наследственные права, при этом, завещания на случай своей смерти она также не оставила (л.д. 16, л. 12 копии наследственного дела №, л. 2 копии наследственного дела №).

Единственным наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь ФИО7, родство между которыми подтверждается указанными свидетельством о рождении ФИО7 на бланке № № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака на бланке № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об иных наследниках первоначального наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и последующего наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по каким-либо основаниям каким-либо образом принявших наследство после их смерти в материалах гражданского дела и материалах наследственных дел № и № не содержится. В связи с чем, наличие спора по наследству и спора между наследниками указанных наследодателей судом не усматривается, доказательств обратного в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действующая по доверенности от имени и в интересах ФИО7, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего супругу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, которое она приняла в порядке наследования после его смерти, однако, не успев оформить свои наследственные права, умерла; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в том числе <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, также принадлежащую супругу наследодателя, которую она приняла в порядке наследования после его смерти, однако, не успев оформить свои наследственные права, умерла.

Нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО6 ФИО8, действующей по доверенности от имени и в интересах ФИО7, в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Отказ в совершении нотариальных действий мотивирован тем, что наследником ФИО7 пропущен установленный законом шестимесячный срок для вступления в права наследования. Также, в свидетельстве о браке, заключенном между первоначальным наследодателем ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и последующим наследодателем ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется ошибка в имени супруга, брак заключен с ФИО2, а умер ФИО2. Кроме того, как указано нотариусом, на указанный спорный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д. 21, л. 29 копии наследственного дела №).

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ, п.п. 1 и 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12. 2016, п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции, действовавшей с 01.01.2017, право собственности на здания, сооружения и другое приобретаемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В материалах дела отсутствуют сведения и доказательства, подтверждающие наличие зарегистрированных в ЕГРН (ЕГРП до ДД.ММ.ГГГГ) в установленном действующим законодательством порядке прав на спорный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в целом или на его доли за первоначальным наследодателем ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, последующим наследодателем ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцом ФИО7 или иными лицами.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 решением Махалинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно представлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га (л.д. 6, л. 7 копии наследственного дела №).

Из записи, произведенной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области на оборотной стороне указанного свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что представленному ФИО2 земельному участку, площадью <данные изъяты> га, и находящемуся на нем жилому дому постановлением главы Махалинской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен (установлен) адрес: <адрес> (л.д. 6-оборот).

Соответствующее постановление главы Махалинской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ представлено в материалы наследственного дела № (л. 8 копии такого наследственного дела) и материалы гражданского дела (л.д. 22). В данном постановлении, кроме указанных сведений, также содержатся сведения о принадлежности жилого дома и земельного участка супругам ФИО2 и ФИО1

Согласно справке администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях ФИО2 и ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № (л. 25 копии наследственного дела №).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из: актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.ст. 2, 29 и 34 ЗК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права и реализовать предоставленные полномочия.

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст. 29 ЗК РФ осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Как предусмотрено п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

На основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

На основании ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ч.ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д. 20).

Как следует из технического паспорта на жилой дом, составленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-14).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га), и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, являлись совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО1

При этом, допущенная в свидетельстве о браке между ФИО2 и ФИО1 на бланке № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ошибка в написании имени супруга (указано имя ФИО2 вместо правильного имени ФИО2), учитывая имеющиеся в материалах гражданского дела и в материалах наследственных дел № и № документы, свидетельствующие супружество ФИО2 и ФИО1, а также показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, не исключает, по оценке суда, возможность установления факта родственных отношений между истцом ФИО7 и ФИО2, приходящимся ей отцом.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде принадлежащих ему долей в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и на находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону в установленном законом порядке и сроки приняла его супруга ФИО1, которая, не успев оформить свои наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО7, являющаяся дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ее наследницей по закону первой очереди, в установленный законом (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) шестимесячный срок юридически в установленном законом порядке не приняла наследство после ее смерти.

Согласно справке администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства и фактически проживала одна по адресу: <адрес> (л. 6 копии наследственного дела №).

Вместе с тем, судом достоверно установлено, что ФИО7 как наследник умершей ФИО1 фактически приняла наследство после смерти последней, а именно путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, состоящим из земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что выразилось в содержания наследственного имущества, в пользовании жилым домом, в производстве в нем капитального (<данные изъяты>) и текущего ремонта, ухаживании и обработке земельного участка при нем.

Указанные установленные судом обстоятельства, в том числе факт родственных отношений и фактическое принятие истцом ФИО7 наследства после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство в установленном законом порядке после смерти супруга ФИО2, подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется ввиду их последовательности и согласованности между собой, так и с иными имеющимися в материалах дела доказательствами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО7 фактически приняла наследства после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти первоначального наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и последующего наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом не установлено.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как разъяснено в абз. 2 п. 82 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положениями п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Ответчиком администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО7 права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Признание за ФИО7 права собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ответчика по делу.

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом ФИО7 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО7 следует признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд, исходя из его волеизъявления, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 Т,В. удовлетворить.

Признать за ФИО7 Т,В. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: