Решение № 2-237/2017 2-237/2017~М-152/2017 М-152/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-237/2017

дело № 2-237/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

село Архангельское 15 марта 2017 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Иштугановой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации сельского поселения Тавакачевский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Тавакачевский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указал, что разрешением Тавакачевской сельской администрацией на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № для строительства жилого дома ему был выделен земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. Постановлением главы администрации муниципального образования Тавакачевский сельсовет Архангельского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № внесено изменение в постановление администрации Тавакачевского сельсовета №, где указано пунктом № представить ему в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер земельного участка №. Такой же кадастровый № выделено жителю д. Тавакачево ФИО3

Решением Кармаскалинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время за его земельным участком по <адрес> присвоен новый кадастровый №.

На данном земельном участке он построил жилой дом, где проживает по настоящее время, территория земельного участка огорожена. При выделении земельного участка ФИО3, жителю <адрес> кадастрового номера на земельный участок ошибочно выделен кадастровый номер его участка имеющий площадь земли <данные изъяты> кв.м. Для оформления своих прав на земельный участок ФИО3, пришлось обратиться в суд, что <данные изъяты> кв.м. земельного участка за его кадастровым номером принадлежит ему. Таким образом, ФИО3, проживающий на <адрес> имел земельный участок с кадастровым номером принадлежащий истцу.

Истец ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представители истца ФИО4, ФИО5 иск поддержали, по указанным в нем основаниям, просили удовлетворить.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Тавакачевский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердил обстоятельства указанные в иске.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, были извещены в срок и надлежащим образом, суду представлен отзыв.

Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, а также дело №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 64 ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.2. ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

Согласно п.4 ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятие земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.

Другие ограничения в передаче земель в собственность законодательством не предусмотрено.

Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено то, что истец ФИО2 согласно свидетельству ОГРП серии 02-АР № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации Тавакачевского сельского Совета Архангельского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления главы администрации муниципального образования Тавакачевский сельсовет Архангельского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сторонами не оспаривается, что земельный участок был предоставлен истцу для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Кармаскалинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворены, прекращено право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> присвоен новый кадастровый №.

Постановлением главы администрации СП Тавакаческий сельсовет МР Архангельского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что ФИО2 следит за чистотой своего участка, обрабатывает его, оплачивает земельный налог, несет бремя по содержанию земельного участка.

Земельный кодекс РФ в п. 5 cт. l установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанными с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Признание права собственности на земельный участок не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.Р. Биктагиров