Решение № 2-110/2017 2-110/2017~М-101/2017 М-101/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-110/2017

Дело № 2-110/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово 26 июля 2017 года

Селижаровский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Зуевой Л.В.,

при секретаре Старовойтовой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Ермаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании п.Селижарово Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома.

Свои требования мотивирует тем, что в 2003 году она приобрела у ФИО2 1/3 долю жилого дома <адрес> Дом приобрела по письменной расписке, которая заверена главой администрации Киселевского сельского округа Селижаровского района. ФИО2 передала все документы на дом, согласие членов семьи на продажу. С 2004 года она владеет этой частью дома, считает своей, производит необходимый ремонт дома и строений. Однако из-за отсутствия правильно оформленных документов не может зарегистрировать право собственности.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, согласно телефонограмме о рассмотрения дела по заявлению ФИО1 извещена, просит рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца, подтвердила обстоятельства продажи указанной доли дома.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в судебном заседании не присутствовал, представили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетели В.Н.В. и С.З.Г. подтвердили, что ФИО1 в 2003 году купила у ФИО2 1/3 доли дома по <адрес> считает дом своим, производила необходимый ремонт этой части дома, провела воду, ремонтировала крышу и подсобные строения.

Согласно расписке ФИО2 получила от ФИО1 деньги за продажу доли дома по <адрес> (л.д.8), продажа произведена с согласия членов семьи (л.д.14).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 1/3 доли жилого дома принадлежала ФИО2 (л.д.9)

Суд считает, что в судебном заседании совокупностью исследованных и изложенных доказательств достоверно установлено, что истец более 15 лет проживает в указанном доме.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Гражданский иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли жилого дома общей площадью 66.5 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Зуева