Решение № 2-4875/2017 2-4875/2017 ~ М-5288/2017 М-5288/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-4875/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

С участием представителя прокуратуры ЦО г. Краснодара ФИО1

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец пояснила тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ее внук ФИО3 был зарегистрирован по данному адресу.

Вместе с тем, с момента регистрации ФИО3 в принадлежащем ей доме не проживает, членом ее семьи не является, коммунальных услуг не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не несет.

Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, а его регистрация в принадлежащем истице жилом помещении существенно нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд, просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель прокуратуры <адрес> полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела был извещен должным образом по последнему известному суду месту жительства.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником одноэтажного жилого дома с пристройкой лит.А, а, общей площадью 62,3 кв., жилой площадью 45,3 кв.м, расположенного по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, решений Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ 621633 от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении также зарегистрирован внук истца - ФИО3, что подтверждается домовой книгой.

Вместе с тем, с момента регистрации ФИО3 в принадлежащем истцу доме не проживает, о чем имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, факт непроживания ответчика в принадлежащем истцу домовладении подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывается, что по <адрес> ФИО3 не появляется.

В судебном заседании установлено, что ответчик в указанном домовладении не проживает, не заботится о его благоустройстве, не несет бремя содержания жилья, никаких личных вещей, документов, ценностей ответчика в домовладении не имеется, с истцом ответчик не общается, членом семьи истца не является, его местонахождение истцу не известно, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец, являясь пенсионером, инвали<адрес>-ой группы, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи по содержанию домовладения с учетом зарегистрированного в нем ответчика, что создает ей дополнительные материальные трудности и препятствия в пользовании своей собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 29.11.2017 г.

Судья –