Решение № 2-465/2019 2-465/2019(2-4738/2018;)~М-3685/2018 2-4738/2018 М-3685/2018 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-465/2019

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» мая 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи - Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре - Булановой Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о предоставлении земельного участка в собственность за плату,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о предоставлении земельного участка в собственность за плату.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения с кадастровым номером №..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.... ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении вышеназванного земельного участка в собственность за плату.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ г. истцу было отказано в предоставлении земельного участка. Отказ был мотивирован тем, что на испрашиваемом истцом земельном участке расположен иной объект недвижимости, а именно здание с кадастровым номером №...

Истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью ... кв.м. Указанное помещение расположено на испрашиваемом земельном участке, каких-либо иных объектов в действительности на запрашиваемом земельном участке не располагается.

Полагает, что отказ ответчика является незаконным, в связи с чем просит признать за ним право на получение в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №...; обязать администрацию Новосибирского района Новосибирской области предоставить в собственность истцу земельный участок с кадастровым номером №... в течении ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления решения суда в законную силу путем заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №....

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя ФИО2

Представитель административного истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, при этом заявила ходатайство о пропуске административным истцом срока на обращение в суд.

Административный ответчик Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании.

Пропущенный по указанной в части 6 настоящей статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом.

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Материалами дела установлено, что административному истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости с кадастровым номером №... расположенный по адресу: <адрес>

Желая реализовать свое право, предусмотренное ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ истец обратился в администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка.

Как ранее судом было указано, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Согласно оттиску штампа Новосибирского районного суда Новосибирской области административное исковое заявление было подано нарочно ДД.ММ.ГГГГ, то есть, очевидно, что по истечении предусмотренного законом трехмесячного срока на обращение в суд. При этом, письмо, содержащее отказ было получено представителем ФИО1 по доверенности ДД.ММ.ГГГГ., что не оспаривалось сторонами.

Каких-либо доказательств уважительности пропуска установленного законом срока в материалы дела представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске административным истцом срока на обжалование отказа администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, а как следствие об отказе в удовлетворении административных исковых требований.

Между тем, суд полагает необходимым указать следующее.

Согласно представленным в материалы дела сведениям из ЕГРН, принадлежащий истцу объект недвижимости с кадастровым номером №... расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №.... Как пояснил в судебном заседании представитель административного истца, объект с кадастровым номером №... является ничем иным как двухквартирным домом, в границах которого расположена квартира истца.

При этом, фактически объект с кадастровым номером 54:19:112001:8617 располагается на двух земельных участках, один из которых находится в пользовании истца.

Между тем согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами №... и №... (испрашиваемый участок) находится объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные», дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, здание с кадастровым номером №... было поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ В результате реконструкции указанного здания было образовано здание с кадастровым номером №..., которое располагается на двух земельных участках с кадастровыми номерами №... и №.... В составе здания с кадастровым номером №... были образованы помещения с кадастровыми номерами №..., №...

Таким образом, с учетом мнения кадастрового инженера ФИО4, суд приходит к выводу о наличии в сведениях ЕГРН ошибки в части указания номера здания, в границах которого расположена квартира истца, а именно указан кадастровый номер помещения №..., в то время как фактически помещения расположены в здании с кадастровым номером №...

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о предоставлении земельного участка в собственность за плату – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Рыбакова Т.Г.