Решение № 2А-3986/2017 2А-3986/2017~М-3728/2017 М-3728/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2А-3986/2017

Дело № 2а-3986/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка незаконным

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что является членом дачного некоммерческого товарищества «XXXX» и ему распределен земельный участок XXXX по адресу: XXXX, дачное некоммерческое товарищество «XXXX», XXXX.

Истцом на спорном земельном участке возведен жилой дом, право собственности, на который зарегистрировано в ЕГРП.

Истец обратился в администрацию Находкинского городского округа с заявлением о предоставление в собственность, за плату указанного земельного участка без проведения торгов для ведения дачного хозяйства, однако получил отказ.

Истец просил суд признать данный отказ незаконным, поскольку является членом дачного некоммерческого товарищества «XXXX», ему распределен испрашиваемый земельный участок, на спорном земельном участке возведен жилой дом, право собственности, на который зарегистрировано, земельный участок принадлежит ему на основании договора аренды, договора уступки прав и обязанностей по договору арендыземельного участкам, в соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий,

сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В судебное заседание административный истец не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен, о чем имеется телефонограмма.

Представитель административного ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что в заявлении истцом основанием предоставления земельного участка в собственность без проведения торгов из числа предусмотренных п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ был указан пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, согласно которого без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного Кодекса РФ, однако в заявлении указано, что цель использования земельного участка - ведение дачного хозяйства, а не эксплуатация жилого дома. Разрешенное использование земельного участка - ведение дачного хозяйства и предоставлен он был именно для ведения дачного хозяйства, а не для строительства индивидуального жилого дома или для его эксплуатации.

Поскольку административным ответчиком не было отказано в предоставлении земельного участка, а лишь указано на необходимость указать основание предоставления земельного участка без проведения торгов, предусмотренное пп. 3 п. 2 ст. 39.3 ЗКРФ, что полностью соответствует цели использования земельного участка, в связи с чем не нарушает прав истца на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов и не препятствует его обращению в адрес администрации с заявлением, соответствующим требованиям п. 1 ст. 39.17 ЗК РФ.

Суд, выслушав представителя административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно договора аренды земельного участка XXXX от ДД.ММ.ГГ. заключенного между администрацией Находкинского городского округа и дачным некоммерческим товариществом «XXXX», последнему был предоставлен в аренду земельный участок площадью XXXX

На основании договора уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГ. дачное некоммерческое товарищество «XXXX» передало административному истцу указанный земельный участок.

Истцом на спорном земельном участке возведен жилой дом, право собственности, на который зарегистрировано в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГ. административный истец обратился с заявлением в администрацию Находкинского городского округа с заявлением о предоставление в собственность, за плату вышеуказанного земельного участка без проведения торгов для ведения дачного хозяйства, основанием предоставления земельного участка указав пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, согласно которого без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного Кодекса РФ, в то время как в своем заявлении истец указал цель использования земельного участка - ведение дачного хозяйства, а не эксплуатация жилого дома.

Разрешенное использование испрашиваемого земельного участка согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГ. XXXX - ведение дачного хозяйства.

Испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером XXXX, предоставленного дачному некоммерческому товариществу «XXXX» для ведения дачного хозяйства, а не для строительства индивидуального жилого дома или для его эксплуатации.

Согласно пп.8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Кроме того административный ответчик не оспаривает право истца на предоставление земельного участка, а лишь указывает на необходимость указать основание предоставления земельного участка без проведения торгов, предусмотренное пп. 3 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, согласно которого без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации, что полностью соответствует цели использования земельного участка,

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 175 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка незаконным - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 01.09.2017г.

Судья: О.Н. Внукова