Решение № 2-478/2019 2-478/2019~М-313/2019 М-313/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-478/2019

УИД 25RS0№-08

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 13 мая 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом А. Д. городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что <дата> умерла ее мать - А, о чём имеется свидетельство о смерти II — ВС № от №. В настоящее время, нотариусом Д. нотариального округа Приморского края Е открыто наследственное дело № в связи со смертью А

В соответствии с Решением Исполнительного комитета Д. <адрес> Совета народных депутатов Приморского края от <дата> № Д. монтажному управлению треста «Примортехмонтаж» был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей. В соответствии с разрешением № от <дата> года А. г. Дальнегорска А было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражностроительного кооператива «<...>» (на ранее выстроенный гараж). С 1995 года А открыто, непрерывно и добросовестно владел указанным объектом недвижимости, использовал его для собственных семейных бытовых нужд, несла бремя его содержания. Таким образом, А вступила в члены ГСК «<...>». Постановлением №-па от <дата> был утверждён соответствующий список членов ГСК «<...> А пользовалась земельным участком под гаражом, владела гаражным боксом на территории бывшего ГСК «<...>» все время в период жизни.

При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей А, ей было отказано, поскольку право собственности на гараж не оформлено.

Просит включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти А, <дата> года рождения гараж, построенный в соответствии с разрешением А. г.Дальнегорска Приморского края, общей площадью 20,4 кв.м., расположенного примерно в 73м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорска <адрес> № и находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать право собственности на гараж после смерти ее матери, в порядке наследования по закону, а также вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание- гараж, общей площадью 20,4 кв.м., расположенного примерно в 73м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорска <адрес> №.

Представитель А. Д. городского округа Карпушкина Н.А. в судебном заседании просила разрешить вопрос на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> А умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС А. Д. городского округа, о чем составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно свидетельства о рождении II-BC №, выданного отделом ЗАГС А. Д. городского округа матерью А, <дата> года рождения является А, отцом А.

Согласно справке № от <дата>, между ФИО1 и А заключен брак, о чем отделом ЗАГС <адрес> Совета народных депутатов, сделана актовая запись № от <дата>, жене присвоена фамилия ФИО1.

Постановлением нотариуса Д. городского округа от <дата> ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с Решением Исполнительного комитета Д. <адрес> Совета народных депутатов Приморского края от <дата> № Д. монтажному управлению треста «Примортехмонтаж» был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей.

В соответствии с разрешением № от <дата> года А. г. Дальнегорска А было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Монтажник» (на ранее выстроенный гараж).

Постановлением №-па от <дата> был утверждён соответствующий список членов ГСК «<...>», в котором числилась и А

Согласно справке МУП АПППБ Д. городского округа № от 08.02.2019г. гараж, принадлежащий А согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета Д. <адрес> Совета народных депутатов за № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 73м по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Согласно уведомления от <дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости.

Согласно технического плана, общая площадь гаража составляет 20.4 кв.м., местоположение, примерно в 73 м по направлению на северо-запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>, №.

Согласно отчету ООО «Диамонд» № от 01.04.2019г., рыночная стоимость гаража составляет 51 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что А при жизни распоряжалась данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировала.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти А открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание – гараж, общей площадью общей площадью 20,4 кв.м., расположенного примерно в 73м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорска <адрес> №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 20,4 кв.м., расположенного примерно в 73м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорска <адрес> № и находящегося в пределах кадастрового квартала <...>, за ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее матери А, умершей <дата>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 20,4 кв.м., расположенного примерно в 73м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорска <адрес> №, находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - здание –гараж, общей площадью 20,4 кв.м., расположенного примерно в 73м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорска <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова