Решение № 2-817/2018 2-817/2018~М-760/2018 М-760/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-817/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года <адрес>

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3, действующих по доверенности №-н/03-2018-1-1184 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО4,

при секретаре Галикеевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о применении последствий недействительности сделки и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о применении последствий недействительности сделки и взыскании денежных средств, мотивируя тем, что решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено исковое заявление Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» к ФИО4, ФИО5, ФИО1, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании недействительными договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки, иск удовлетворен прекращением записи о государственной регистрации права собственности, возвращения в собственность Российской Федерации; исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Территориального управления Росимущества в <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО1, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании недействительным договора купли-продажи и примени последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворен прекращением записи о государственной регистрации права собственности, возвращения в собственность Российской Федерации.

Суд постановил: признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО1, применить последствия недействительности сделки, возвратить указанное имущество в собственность Российской Федерации, с последующей регистрацией записи в ЕГРП.

Согласно тексту вышеуказанного судебного акта суд сослался на обстоятельства, установленные решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, согласно которому в виду признании сделки купли-продажи ФИО4 объектов недвижимости недействительным, суд постановил прекратить запись в ЕГРП на вышеуказанные объекты недвижимости.

Однако при рассмотрении гражданского дела № не были применены последствия недействительности сделки в отношении ФИО1, а именно судом не рассмотрен возврат уплаченной суммы ФИО1 ФИО4 по недействительной сделке по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признанному в последствии недействительной сделкой, заключенному между ФИО4 и ФИО1, ФИО1 за приобретаемые объекты недвижимости оплатил ФИО4 денежную сумму в размере 280000 рублей, что так же подтверждается актом приема-передачи.

Следовательно, ФИО4 обязан возвратить ФИО1 все полученной по недействительной сделке.

В иске истец просит применить последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между ФИО4 и ФИО1; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 280000 рублей; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 сумму уплаченной госпошлины в размере 6000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3 иск поддержали, просили иск удовлетворить, с ходатайством о применении срока исковой давности не согласились, просили в удовлетворении ходатайства отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО4 с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного научного учреждения Уфимский федеральный исследовательский центр Российской академии наук (Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства») в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отдела по Чишминскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо конкурсный управляющий ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. следующих объектом недвижимости:

-Здание (нежилое), общ.пл. 383,5 кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №;

-Здание (нежилое), общ. пл.284,6 кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

Судом установлено, что решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Иск Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» к ФИО4, ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГУП ОПХ «Чишминское» ГНУ БНИИСХ Россельхозакадемии в лице конкурсного управляющего ФИО6 и ФИО4 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимости: здание (нежилое здание), общей площадью 383,5 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес> и здание (автогараж), общей площадью 284,6 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ изменено, изложено в следующей редакции:

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФГУП ОПХ «Чишминское» ГНУ БНИИСХ Россельхозакадемии в лице конкурсного управляющего ФИО6 и ФИО4, недействительным в части продажи:

здания (нежилое здание), назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 383,5 кв.м., кадастровый номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, р.<адрес>, расположенный на участке под кадастровым номером №, площадью 7310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>;

здания (автогараж), назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 284,6 кв.м., кадастровый номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, р.<адрес>, расположенный на участке под кадастровым номером №, площадью 1.0623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Применить последствия недействительности сделки:

Здание (нежилое здание), назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 383,5 кв.м., кадастровый номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, р.<адрес>, расположенный на участке под кадастровым номером №, площадью 7310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>

И здание (автогараж), назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 284,6 кв.м., кадастровый номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, р.<адрес>, расположенный на участке под кадастровым номером №, площадью 1.0623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> вернуть в собственность Российской Федерации.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав собственности ФИО4 на объекты недвижимости: 1) здания (нежилое здание), назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 383,5 кв.м., кадастровый номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, р.<адрес>, расположенный на участке под кадастровым номером №, площадью 7310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> «а»;

2) здания (автогараж), назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 284,6 кв.м., кадастровый номер объекта №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, р.<адрес>, расположенный на участке под кадастровым номером №, площадью 10623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> «а».

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Иск Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» к ФИО4, ФИО1, ФИО5, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании недействительными договоров купли-продажи, применении последствий недействительности ничтожных сделок, прекращении записи о государственной регистрации права собственности, возвращение в собственность Российской Федерации, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Иск Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в <адрес> к ФИО4, ФИО1, ФИО5, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании недействительными договоров купли-продажи, применении последствий недействительности ничтожных сделок, прекращении записи о государственной регистрации права собственности, возвращении в собственность Российской Федерации удовлетворить.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО1, здания (нежилого), общей площадью 383,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, здания (нежилого), общей площадью 284,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО5, здания (нежилого), общей площадью 284,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО5, здания (нежилого), общей площадью 383,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

Применить последствия недействительности (ничтожной) сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1, здания (нежилого), общей площадью 383,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, здания (нежилого), общей площадью 284,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

Применить последствия недействительности (ничтожной) сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО5, здания (нежилого), общей площадью 284,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, а именно возвратить данный объект в федеральную собственность Российской Федерации.

Применить последствия недействительности (ничтожной) сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО5, здания (нежилого), общей площадью 383,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый № а именно возвратить данный объект в федеральную собственность Российской Федерации.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за ФИО5 на объекты недвижимого имущества:

- здания (нежилого), общей площадью 383,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, расположенного на земельном участке под кадастровым номером 02:52:140603:80, площадью 7310 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>;- здания (нежилого), общей площадью 284,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, расположенного на земельном участке под кадастровым номером 02:52:140602:87, площадью 10623 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Возвратить в собственность Российской Федерации с последующей регистрацией записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности субъекта права – Российская Федерация на следующие объекты недвижимого имущества:

- здания (нежилого), общей площадью 383,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, расположенного на земельном участке под кадастровым номером 02:52:140603:80, площадью 7310 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>;

- здания (нежилого), общей площадью 284,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, расположенного на земельном участке под кадастровым номером 02:52:140602:87, площадью 10623 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» расходы по уплате государственной пошлины с ФИО4 в размере 2000 (две тысячи) рублей, с ФИО1 в размере 2000 (две тысячи) рублей, с ФИО5 в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО5, ФИО1, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан – без удовлетворения.

Определением судьи Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отказано в передаче кассационной жалобы представителя ФИО5 ФИО7 на решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказано.

Определением судьи Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отказано в передаче кассационной жалобы ФИО1 на решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказано.

Определением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО5 о пересмотре решения Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» к ФИО4, ФИО1, ФИО5, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании недействительными договоров купли-продажи, применении последствий недействительности ничтожных сделок, прекращении записи о государственной регистрации права собственности, возвращение в собственность Российской Федерации, взыскании судебных расходов, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в <адрес> к ФИО4, ФИО1, ФИО5, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании недействительными договоров купли-продажи, применении последствий недействительности ничтожных сделок, прекращении записи о государственной регистрации права собственности, возвращении в собственность Российской Федерации по новым и вновь открывшимся обстоятельствам отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ определение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, частная жалоба ФИО5 – без удовлетворения.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

В иске ФИО5 в лице представителя ФИО7 к ГНУ Башкирское НИИСХ Россельхозакадемия об истребовании имущества из чужого незаконного владения - нежилого здания, общей площадью 284,6 кв.м., гаража под сельскохозяйственную технику, расположенного по адресу: пгт Чишмы, <адрес>, кадастровый №,

нежилого здания, общей площадью 383,5 кв.м., складского помещения,расположенного по адресу: пгт Чишмы, <адрес>, кадастровый №. Обязании ГНУ Башкирского НИИСХ Россельхозакадемии освободить следующие объекты недвижимости: нежилое здание, общей площадью 284,6 кв.м., гараж под сельскохозяйственную технику, расположенное по адресу: пгт Чишмы, <адрес>, кадастровый №; нежилое здание, общей площадью 383,5 кв.м., складское помещение, расположенное по адресу: пгт Чишмы, <адрес>, кадастровый №, отказать в полном объеме.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО5 – без удовлетворения.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

исковые требования Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1, ФИО5 о признании договора аренды, договора передачи прав и обязанностей, договора купли-продажи земельного участка недействительными и применении последствий недействительности сделок с прекращением записи о регистрации права собственности – удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией муниципального района <адрес> РБ и ФИО1 недействительным.

Признать договор передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО5 недействительным.

Признать договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией муниципального района <адрес> РБ и ФИО1 недействительным.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО5 недействительным.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок на объекты недвижимого имущества :

- земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 1 779 кв.м, расположенный по адресу : РБ, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2 756 кв.м, расположенный по адресу : РБ, <адрес>, кадастровый №.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за ФИО5 на объект недвижимого имущества : земельный участок, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2 756 кв.м, расположенный по адресу : РБ, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1, ФИО5 в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска по 2 000 рублей с каждого.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО5 к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства», администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 о признании добросовестным приобретателем земельных участков – отказать.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО5 – без удовлетворения.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Республики Башкортостан, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166).

Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.

В соответствии с п.1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В соответствии с п.2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Общий срок исковой давности по таким требованиям составляет три года, течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст.ст.196, 200 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности суд считает несостоятельными, поскольку они опровергаются собранными по делу доказательствами, так как решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, которым признана недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО1, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 к ФИО4 о применении последствий недействительности сделки и взыскании денежных средств подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Таким образом, с ФИО4 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о применении последствий недействительности сделки и взыскании денежных средств удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между ФИО4 и ФИО1 в виде возврата ФИО4 М.П. денежных средств в размере 280000 (двести восемьдесят тысяч) рублей, уплаченных по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ здания (нежилого), общей площадью 383,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, здания (нежилого), общей площадью 284,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 280000 (двести восемьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов