Решение № 2-2272/2018 2-2272/2018~М-1926/2018 М-1926/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2272/2018

Дело №2-2272/2018

/заочное/


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мазур Н.В.

при секретаре Калианиди К.К.

с участием: представителя истца АО «Теплоэнерго» ФИО1, действующего на основании доверенности от 07 мая 2018 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Теплоэнерго» обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель АО «Теплоэнерго» иск поддержал и показал, что ответчики – ФИО2, ФИО3, проживающие по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии). Долг за период с "01" октября 2014 г. по "31" марта 2018 г. составляет 234 768,06 рублей. За указанный период собственниками не производились платежи за потребленный коммунальный ресурс. Согласно требованиям законодательства сумма долга подлежит взысканию с ФИО2, ФИО3 в полном объеме.

ФИО2, ФИО3, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, уклонились от получения корреспонденции. На основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчики считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Суд счел необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражал.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. АО «Коммунальщик» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Договор ресурсоснабжения между РСО и управляющей компанией на поставку тепловой энергии не заключен.

Ответчики - ФИО2, ФИО3 проживающие по адресу: <адрес>. являются собственниками жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН от 05.05.2018. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии). Долг за период с "01" октября 2014 г. по "31" марта 2018 г. составляет 234 768.06 (двести тридцать четыре тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей 06 копеек. За указанный период собственниками не производились платежи за потребленный коммунальный ресурс.

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил N 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил N 354.

Из положений пунктов 14. 15 и 17 Правил №354 следует, что РСО. для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем являемся обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с РСО или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и РСО.

Таким образом. РСО в случаях, определенных Правилами N 354, может выступать исполнителем коммунальных услуг (Письмо от 30 декабря 2016 г. N 45097-АЧ/04 О применении положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг).

В отсутствие заключенных с РСО договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, на основании пунктов 8. 9. 14, 15, 17 Правил N 354 РСО предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими РСО не заключены или расторгнуты. При этом согласно пунктам 6 - 9. 17 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется РСО на основании договоров холодного и горячего водоснабжения. водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий. (Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 №АКПИ13-1116 и в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО. а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет РСО).

Части 5-7 статьи 155 ЖК РФ устанавливают общее правило, согласно которому плата за коммунальные услуги должна вноситься управляющей организации, товариществу или кооперативу.

Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что части 5, 6, 6.3, 7 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ применяются к случаям, когда управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, товарищество или кооператив заключили в установленном порядке договоры ресурсоснабжения с соответствующими РСО в целях предоставления коммунальных услуг.

Положения частей 5, 6, 7, 6.3 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ не применяются в случаях, когда исполнителем коммунальных услуг выступает РСО.

Таким образом, во всех случаях, когда РСО в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, товарищество или кооператив (части 17 или 18 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ, пункты 6 - 9. 14. 15. 17 Правил N 354. пункт 30 Правил N 124), такая РСО осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пунктами 31, 32 и 40 Правил N 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчетных счетов РСО.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 и пунктом 40 Правил №354 РСО, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Такая плата в соответствии с пунктом 69 Правил №354 подлежит внесению потребителями на банковский счет РСО. выступающей для потребителей исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 и п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессивного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Несение бремени содержания своего имущества имеется у собственника независимо от того, пользуется ли он этим имуществом или нет. Таким образом, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не связана с пользованием жилым помещением и проживанием в нем.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Требование (претензию) Истца от "11" апреля 2018 г. №695/и о погашении задолженности Ответчики добровольно не удовлетворили, оставив без ответа. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена, в связи с чем, подлежит взысканию в судебном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 проживающих по адресу: г-к. Анапа, <адрес>. в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>. ОГРН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии, сложившуюся за период с "01" октября 2014 г. по "30" апреля 2018 г., в сумме 170 912.12 (сто семьдесят тысяч девятьсот двенадцать) рублей 12 копеек и пени в сумме 63 855.94 (шестьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят пять) рублей 94 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 547.08 (пять тысяч пятьсот сорок семь) рублей 68 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: