Решение № 2-329/2020 2-329/2020(2-6673/2019;)~М-6099/2019 2-6673/2019 М-6099/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-329/2020

Полный текст решения изготовлен 10 февраля 2020 г.

2-№/20

50RS0№-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10февраля 2020 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Буновой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. ФИО9, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к Администрации г.о. ФИО9, ФИО6 в котором проситпризнать за ней право собственности на выданный ранее ее отцу ФИО2 земельный участок общей площадью 500 кв.м, в порядке наследования, местоположение которого установлено относительно ориентира городской округ Подольск, <адрес>, имеющий следующие границы:

Обозначение характерных точек границ Координаты, м

X Y

1 2 3

н1 421 089,27 2 189 704,10

1 421 090,35 2 189 732,79

н2 421 073,18 2 189 733,41

нЗ 421 071,75 2 189 704,51

н1 421 089,27 2 189 704,10

Обязать Кадастровую палату <адрес> поставить земельный участок площадью 500 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира городской округ Подольск, <адрес>,на кадастровый учет с следующими координатами:

Обозначение характерных

точек границ Координаты, м

X Y

н1 421 089,27 2 189 704,10

1 421 090,35 2 189 732,79

н2 421 073,18 2 189 733,41

нЗ 421 071,75 2 189 704,51

н1 421 089,27 2 189 704,10

Признать право собственности ФИО1 на выданный ранее ее отцу ФИО2 земельный участок общей площадью 400 кв.м, в порядке наследования, местоположение которого установлено относительно ориентира городской округ Подольск, <адрес>, имеющий следующие границы:

Обозначение характерных

Точек границ Координаты, м

X Y

1 421 080,85 2 189 685,17

2 421 080,91 2 189 688,71

3 421 081,42 2 189 694,79

4 421 081,43 2 189 695,84

н1 421 085,29 2 189 695,84

н2 421 085,39 2 189 699,85

5 421 089,11 2 189 699,76

нЗ 421 089,27 2 189 704,51

н5 421 071,57 2 189 700,73

нб 421 061,35 2 189 701,17

6 421 060,38 2 189 688,57

7 421 060,12 2 189 685,84

1 421 080,85 2 189 685,17

Обязать Кадастровую палату <адрес> поставить земельный участок площадью 400 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира городской округ Подольск, <адрес>,на кадастровый учет со следующими координатами:

Обозначение характерных

точек границ Координаты, м

X Y

1 421 080,85 2 189 685,17

2 421 080,91 2 189 688,71

3 421 081,42 2 189 694,79

4 421 081,43 2 189 695,84

н1 421 085,29 2 189 695,84

н2 421 085,39 2 189 699,85

5 421 089,11 2 189 699,76

нЗ 421 089,27 2 189 704,10

н4 421 071,75 2 189 704,51

н5 421 071,57 2 189 700,73

нб 421 061,35 2 189 701,17

6 421 060,38 2 189 688,57

7 421 060,12 2 189 685,84

1 421 080,85 2 189 685,17

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - отец истицы, что подтверждается Свидетельством о смерти и справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала нотариусу заявление о вступлении в наследство на принадлежащее ему имущество, что так же подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3, наследственное дело № н 16/98. ФИО1 вступила в имущество, права на которое были подтверждены на момент смерти, а именно: жилой дом общей площадью 39 кв.м, по адресу: <адрес>, подольский район, <адрес> и земельный участок площадью 928 кв.м, по адресу: <адрес>, подольский район, <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о наследстве.

Земельные участки площадью 500 кв.м, и 400 кв.м., унаследовать истица не смогла, ввиду того, что данные участки на момент смерти отца не имели кадастровых номеров, то есть не стояли на кадастровом учете и в едином реестре недвижимости сведения о правах на указанные земельные участки отсутствовали. Вне судебного порядка истица оформить земельные участки не имеет возможности, в связи с чем обратилась в суд с иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца по доверенности (Л.д.8) ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Подольск по доверенности ФИО11 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, исковые требования признал (Л.д. 46, 58).

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М.О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, ФИО15 (ФИО14<адрес>) ФИО7 является дочерью ФИО2 и ФИО5 (Л.д.75 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО2 (Л.д. 12).

Из копии наследственного дела № н 16/98 (Л.д. 38-43) к имуществу ФИО2 установлено, что ФИО1 вступила в имущество, права на которое были подтверждены на момент смерти, а именно: жилой дом общей площадью 39 кв.м, по адресу: <адрес>, подольский район, <адрес> и земельный участок площадью 928 кв.м, по адресу: <адрес>, подольский район, <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о наследстве (Л.д.41-43)

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Главы Администрации поселка <адрес> за № «Об отводе земельного участка под огородническое товарищество и земель общего пользования <адрес>» (л.д.101-103) ФИО2 был выделен земельный участок площадью 500 кв.м, по <адрес> в <адрес>, что подтверждается Архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Подольского муниципального района <адрес> Архивным отделом.

В соответствии с указанным Постановлением, участок, выданный ФИО2 был только частью участка площадью 3,36 га, выделенного 58 гражданам, являющимся участниками ВОВ и членами огороднического товарищества. В дальнейшем в указанное постановление были внесены изменения в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы Администрации поселка Львовский от ДД.ММ.ГГГГ №» (Л.д.100), выданное Главой городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес>. В соответствии с постановлением №, были внесены следующие изменения: вместо слов, используемых в Постановлении № «Об отводе земельного участка под огородническое товарищество из земель <адрес>» указать: «о предоставлении льготной категории граждан в собственность земельных участков под огороды, расположенных в р.<адрес> г.<адрес>» В п. 2 Постановления Главы Администрации поселка Львовский № вместо «и отвести его под постоянные огороды» указать «и предоставить в собственность земельные участки под огороды в соответствии с Приложением №». После слов: «хозяйственные постройки» добавить: « с разрешенным видом использования «для ведения огородничества», категория земель «земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, г. <адрес>, р.п. львовский, <адрес>».

Кроме указанного земельного участка площадью 500 кв.м, ФИО2 был предоставлен земельный участок 0,4 га., что составляет 400 кв.м., расположенный в восточной части домовладения № по <адрес> под огород без права застройки, в соответствии с Решением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Львовским поселковым советом народных депутатов <адрес> Исполнительным комитетом. (Л.д.17).

В отношении земельного участка площадью 400 кв.м, установлено, что указанный земельный участок расположен в территориальных зонах, согласно Схеме расположения земельного участка и сведениям Мособлархитектуры. А именно: часть участка расположена в зоне Ж-2 - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами и часть участка расположена в зоне СХ-2 - зоне, предназначенной для веления садоводства и дачного хозяйства. (Л.д.23).

Из пояснений истицы установлено что указанными земельными участками она фактически пользуется в настоящее время.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что при жизни наследодатель не оформлял право собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями действующего законодательства

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять…Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось», из материалов дела усматривается, что спорным имуществом истец стала пользоваться еще при жизни наследодателя.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ «Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству».

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22 Федерального Закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (редакция, действующая с01 января 2017 года)).

Согласно п. 67 Приказа Минэкономразвития России от 25.02.2014 № 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков"» при отсутствии указанных выше документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

Согласно ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ

«В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений».

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны».

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно эксперно-техническому заключению кадастрового инженера ФИО12 (Л.д.88-93) установлено, что земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: М.О., <...><адрес> имеет следующие координаты:

Имя точки X, м Y,м S, м

:ЗУ1

1 421 080,85 2 189 685,17 3,54

2 421 080,91 2 189 688,71 6,10

3 421 081.42 2 189 694,79 1,05

4 421 081,43 2 189 695,84 3,86

и 1 421 085,29 2 189 695,84 4,01

н2 421 085,39 2 189 699,85 3, 72

5 421 089,11 2 189 699,76 4,35

нЗ 421 089,27 2 189 704,10 17,53

н4 421 071,75 2 189 704,51 3,78

н5 421 071,57 2 189 700,73 10,23

нб 421 061,35 2 189 701,17

6 421 060,38 2 189 688,57 12,64

7 421 060,12 2 189 685,84 2,74

1 421 080,85 2 189 685,17 20,74

Согласно эксперно-техническому заключению кадастрового инженера ФИО12 (Л.д.94-99) установлено, что земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: М.О., <...><адрес> имеет следующие координаты:

Имя точки X, м Y, м S, м

:ЗУ 1

н 1 421 089,27 2 189 704,10 28,71

1 421 090,35 2 189 732,79 17,18

н2 421 073,18 2 189 733,41

нЗ 421 071,75 2 189 704,51 28,93

н 1 421 089,27 2 189 704,10 17,53

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2, ФИО6 отказался от вступлении в права наследования, границы спорных земельных участков установлены, споров со смежными землепользователями не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. ФИО9, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на выданный ранее ее отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 500 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира городской округ Подольск, <адрес>, имеющий следующие границы:

Обозначение характерных точек границ Координаты, м

X Y

1 2 3

н1 421 089,27 2 189 704,10

1 421 090,35 2 189 732,79

н2 421 073,18 2 189 733,41

нЗ 421 071,75 2 189 704,51

н1 421 089,27 2 189 704,10

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на выданный ранее ее отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 400 кв.м, в порядке наследования, местоположение которого установлено относительно ориентира городской округ Подольск, <адрес>, имеющий следующие границы:

Обозначение характерных

Точек границ Координаты, м

X Y

1 421 080,85 2 189 685,17

2 421 080,91 2 189 688,71

3 421 081,42 2 189 694,79

4 421 081,43 2 189 695,84

н1 421 085,29 2 189 695,84

н2 421 085,39 2 189 699,85

5 421 089,11 2 189 699,76

нЗ 421 089,27 2 189 704,51

н5 421 071,57 2 189 700,73

нб 421 061,35 2 189 701,17

6 421 060,38 2 189 688,57

7 421 060,12 2 189 685,84

1 421 080,85 2 189 685,17

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>