Решение № 2-212/2019 2-5/2020 2-5/2020(2-212/2019;)~М-125/2019 М-125/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-212/2019

УИД32RS0016-01-2019-000175-11

Строка по статотчету – 2.209

Дело № 2-5/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Лахтикова А.А.,

при секретаре Яковенко О.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Рожновской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд, с указанным иском, ссылаясь на то, что, при жизни его отец ФИО2 обратился в Клинцовский районный суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный на принадлежащем ему земельном участке, площадью 0,25 га, расположенном по адресу: <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 После смерти отца, он, являясь наследником по завещанию, вступил в наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 2500 кв.м. Вместе с тем, наследство им получено не в полном объеме, так как на земельном участке по указанному адресу также расположен жилой дом, площадью 49,7 кв.м, принадлежащий при жизни ФИО2 Отец при жизни обращался в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но ему было отказано в регистрации права собтвенности, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. С учетом измененных исковых требований, истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилая площадь – 29,5 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала измененные исковые требования и пояснила, что истец вступил в права наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом. Просила суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика – Рожновской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Как следует из представленного в суд заявления главы Рожновского сельского поселения Клинцовского района Брянской области ФИО4, он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Сведений об уважительности их неявки не представлено, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела не представлено.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из выписки из решения сессии Ущерпского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной главой Рожновской сельской администрации Клинцовского района, на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год, л.счет № стр. 149-150 следует, что ФИО2 принадлежит на праве личной собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что по адресу: <адрес>, имеется жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м., жилой – 29,5 кв.м. Данное домовладение принадлежит ФИО2.

ФИО2 отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, на основании п.3 ч.8 ст.69 Закона о регистрации.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший ФИО2 при жизни имел право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В связи, с чем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО5, после смерти ФИО2, умершего 30.04.2019г., к его имуществу заведено наследственное дело. ФИО3 на указанную дату является единственным наследником.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Правообладателем зарегистрирован ФИО3

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за истцом ФИО3, возможно, признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, который входит в состав наследства ФИО2, поскольку он фактически принял наследство.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 к Рожновской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилая – 29,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 на наследственное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательной форме решение изготовлено 20 января 2020 года.

Председательствующий судья Лахтиков А.А.