Решение № 2-1197/2017 2-1197/2017~М-1154/2017 М-1154/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1197/2017

Гражданское дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 августа 2017 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе ? доли в праве совместной собственности и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

Требования истцом мотивированы тем, что в 1983 г. им был построен жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м. После постройки дома он зарегистрировал его в БТИ, ему было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, которое на данный момент утеряно. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов было вынесено решение №-р о разрешении ему строительства жилого дома, хозяйственных построек и гаража по адресу: <адрес>. В настоящее время у него возникла необходимость оформить все право устанавливающие документы надлежащим образом и получить свидетельство о праве собственности на указанный дом, однако им был утерян оригинал регистрационного удостоверения. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> ему было дано разъяснение, что, так как у него не сохранился оригинал регистрационного удостоверения, ему было необходимо обратиться в суд для признания за ним права собственности. Кроме того, он обратился в Филиал № БТИ <адрес> с заявление о выдаче ему дубликата регистрационного удостоверения, однако получил ответ, что выдача таких документов в полномочия Филиала БТИ № не входит. Кроме того, данным ответом БТИ подтверждает произведенную ранее регистрацию вышеуказанного жилого дома на праве собственности за ФИО2 Также он обратился в Архив <адрес>, однако там ему пояснили, что документы по его вопросу отсутствуют и никогда на хранение к ним не поступали. На протяжении с 1985 г. и по сегодняшний день, он и его семья добросовестно, открыто и непрерывно владеем вышеуказанным домом. В данном доме в разное время были прописаны его дети, он исправно оплачивает все необходимые платежи. В настоящее время он не имеет возможности каким-либо другим образом оформить свое право на данную квартиру, что является нарушением его прав как добросовестного пользователя и собственника. Более того, сам того не желая, он не имеет статуса налогоплательщика относительно данного недвижимого имущества, обязательства которого предусмотрены действующим законодательством. Считает, что потеря регистрационного удостоверения не является препятствием его права собственности в росреестре. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения данного дела ФИО1 к ФИО2 предъявлены исковые требования о выделе ? доли в праве совместной собственности и о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом, поскольку дом был построен ими в период брака и в соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м., дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования ФИО1 признал.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о дне, времени, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания извещен надлежащим, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании п. 2 ст. 8 Конституции РФ, ст. 212 ГК РФ, право частной собственности признается в РФ, и права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

Пленумы Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 Постановления N 10/N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснили, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо ином повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущества независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Часть 2 ст. 34 СК РФ предусматривает, что приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов.

Из свидетельства о заключении брака серии I-ЛО № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО6», мужу «ФИО6».

Из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на ранее отведенном участке по <адрес> разрешено возведение хоз. построек: гаража, летней кухни, бани, сарая.

Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение №, общей полезной площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м. по <адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленном законом порядке.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником жилого дома по <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени вышеуказанный жилой дом не перестраивался, его площадь не изменялась.

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что ФИО2 является собственником жилого дома по <адрес>, владеет вышеуказанным жилым помещением на законном основании, сведений об ограничении оборотоспособности земельного участка, на котором расположен жилой дом истца не представлено, какого-либо запрета на строительство жилья на данной территории не представлено, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права собственности на жилой дом не имеется. Сведениями о том, что право собственности истца на спорный жилой дом кем-либо оспаривается, суд не располагает. Доказательств в обоснование возражений относительно заявленных требований участниками процесса не представлено. На момент постройки жилого дома истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, факт совместного проживания и ведения общего хозяйства сторонами не оспаривался. Таким образом, жилой дом по <адрес> построен ФИО2 и ФИО1 в период зарегистрированного брака, на общие денежные средства, в связи с чем, является общим имуществом супругов.

Суд считает, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными - по ? в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

Доказательств иного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.В. Мартынова