Решение № 2-1433/2025 2-1433/2025~М-1174/2025 М-1174/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-1433/2025

дело № 2-1433/2025 УИД 50RS0009-01-2025-002465-45


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 24 сентября 2025 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Юровой О.Н., при секретаре Зиминой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального округа Егорьевск о признании отсутствия объекта недвижимости (мелиоративной системы),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к администрации муниципального округа Егорьевск о признании отсутствия объекта недвижимости - мелиоративной системы совхоза «Клеменовский» на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Егорьевск, д. Жучата, <адрес>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции. Вышеуказанный земельный участок по данным Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации является мелиорированным и отнесен в перечень особо ценных сельскохозяйственных угодий. Согласно ответа ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» Департамента мелиорации Министерства сельского хозяйства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ по архивным данным и картографическим материалам Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО) установлено, что земельный участок расположен на ранее мелиорированных землях. Мелиоративная система (осушение) была построена на землях совхоза «Клемёновский» в 1984-1985 годах. Объекты государственных мелиоративных систем и мелиорированные земли федеральной собственности, переданные ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», в границах указанного участка отсутствуют. В настоящее время на земельном участке мелиоративные системы отсутствуют, что подтверждается письмом ФГБУ «Спецмелиоводхоз» от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец, как собственник земельного участка, планирует в дальнейшем его использовать для строительства ангара для хранения продукции. Исключение земельного участка из состава мелиорированных земель необходимо истцу для реализации прав собственников земельного участка возводить здания и строения, как это предусмотрено п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ. Поскольку требование об отсутствии мелиоративных систем на земельном участке является обязательным, а также и для рассмотрения по существу вопроса об изменении категории земельного участка, установление наличия или отсутствия на земельном участке мелиоративной системы порождает юридически значимые последствия для заявителей и ограничения, которые противоречат ст. 209 ГК РФ. В соответствии с общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-2014 срок полезного использования мелиоративной системы (без проведения реконструкции) составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет. Следовательно, срок полезного использования мелиоративной системы (осушения), построенной на землях совхоза «Клеменовский» в 1984-1985 годах, истек в 2015 году. Таким образом, признание отсутствия на земельном участке мелиоративных систем и отсутствия оснований для отнесения участка к мелиорируемому необходимо для осуществления полномочий собственников земельного участка и дальнейшего распоряжения земельным участком.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации, ФГБУ «Управление Спецмелиоводхоз», Министерства сельского хозяйства РФ, Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа <адрес> и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Информация о принятии обращения в суд к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещалась судом на официальном сайте Егорьевского городского суда в сети «Интернет» с учетом сроков, предусмотренных частью 7 статьи 113 ГПК РФ.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. В силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Егорьевск, д. Жучата, <адрес>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции. Вышеуказанный земельный участок по данным Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации является мелиорированным и отнесен в перечень особо ценных сельскохозяйственных угодий.

Согласно ответа ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» Департамента мелиорации Министерства сельского хозяйства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ по архивным данным и картографическим материалам Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО) установлено, что земельный участок расположен на ранее мелиорированных землях.

В соответствии с общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-2014 срок полезного использования мелиоративной системы (без проведения реконструкции) составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Списание мелиоративной системы может осуществляться ее собственником.

При отсутствии возможности постановки на баланс собственника земельного участка (органа местного самоуправления или частного собственника) мелиоративной системы по причине фактического отсутствия системы на земельном участке) возможно обращение собственника земельного участка в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение (факта отсутствия на земельном участке мелиоративных систем и отсутствия оснований для отнесения участка к мелиорируемым).

Из акта обследования комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении анализа картографических материалов ВИСХАГИ М 1:10000 и карт земель Селиваниха, АО «Клеменовский» установлено, что земельный участок расположен на бывших сельскохозяйственных угодьях совхоза, данное поле представляло собой осушенное пастбище (закрытым дренажом), ранее мелиорируемая система работала в режиме автоматического регулирования уровня грунтовых вод, обеспечивая повышение равномерности увлажнения мелиорируемого участка и предотвращение подтопления территорий, прилегающих к природному водному объекту-реки Любловка. Она представляла собой закрытую дренажную мелиоративную систему, построенную на землях совхоза «Клеменовский» в 1984-1985 г. В ходе визуального обследования было установлено, что земельный участок не используется в сельскохозяйственных целях земельный участок покрыт единичными древесно-кустарниковым мелколесьем и растительностью сорных видов. При проведении визуального, топографо-геодезического и аэрофотоисследования системы водоприемных траншей, оснащенных дренажными материалами или трубопроводом, направляющих воду к местам водосброса не обнаружено, это подтверждает отсутствие действующих мелиоративных сооружений пригодных к эксплуатации.

Разрешая заявленные требования, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, при этом суд учитывает, что срок использования мелиоративной системы закончился более 10 лет назад, а установление отсутствия на земельном участке мелиоративных систем и отсутствия оснований для отнесения участка к мелиорируемому необходимо для осуществления полномочий собственников земельного участка и дальнейшего распоряжения земельным участком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствие объекта недвижимости - мелиоративной системы совхоза «Клеменовский» на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>..

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в базу данных соответствующих изменений об исключении данных о наличии мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером 50:30:0020207:386.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.Н. Юрова