Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-223/2019 М-223/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-215/2019

Дело №Э2-215/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Поныри Курской области 3 декабря 2019 года

Поныровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самсонниковой О.И.,

при секретаре Вялых О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленных требований следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, находясь на лечении, умер ее отец ФИО3. При жизни ФИО3 принадлежали жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Поныровским бюро технической инвентаризации. Земельный приусадебный участок принадлежал ФИО3 на основании постановления №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Становского сельсовета, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданным ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Становского сельсовета <адрес>. На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Ольховатского сельсовета <адрес> вышеуказанным объектам недвижимого имущества (жилому дому и земельному участку) был присвоен адрес: <адрес>.

Наследником по закону к имуществу, принадлежащему ФИО3 являются его дочери - истец ФИО1 и ответчик ФИО4, последняя не возражает против оформления наследственных прав на ФИО1

Других наследников нет. ФИО7 - мать наследодателя ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Супруга наследодателя ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследство после смерти ФИО3 не принимала.

ФИО4 наследство после смерти ФИО3 не принимала, наследственных прав не заявляет, от наследства отказывается от наследства в пользу сестры – истца ФИО1 Фактически наследство приняла только истец.

Однако, в процессе оформления документов для принятия вышеуказанного наследства выяснилось, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ошибочно принадлежат на праве собственности ответчику ФИО5, за которой зарегистрировано данное право ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит ей на основании Постановления администрации Становского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Становского сельского совета <адрес>.

Жилой дом общей площадью 49,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО5 на основании регистрационного удостоверения № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления № администрации Ольховатского сельсовета <адрес> вышеуказанному земельному приусадебному участку и находящемуся на нем жилому дому, принадлежащем ФИО5, был присвоен адрес: <адрес>.

Для регистрации права собственности на данные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО5 обратилась в МФЦ. В заявлении ошибочно были указаны неверные кадастровые номера и адрес жилого дома и земельного участка, в результате чего, за ФИО5 зарегистрировали право собственности на спорные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, принадлежавшие на праве собственности отцу истца ФИО3

Таким образом, ФИО5 ошибочно является зарегистрированной собственницей жилого дома общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером: № и земельного участка общей площадью 5000 кв.м. из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: 46:18:080101:13, находящихся по адресу: <адрес>, и указанное обстоятельство препятствует истцу в оформлении ее наследственных прав на данное имущество.

В связи с чем истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО3

Прекратить зарегистрированное за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером: №, и земельный участок общей площадью 5000 кв.м. из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: №, находящихся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на вышеуказанные обстоятельства, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, от своей доли наследства отказалась в пользу сестры истца ФИО1

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ей, ФИО5, в 1992 году был выдан в собственность земельный участок площадью 5000 кв.м. из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит ФИО5 на основании Постановления администрации Становского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Становского сельского совета <адрес>. Жилой дом общей площадью 49,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО5 на основании регистрационного удостоверения № выданного ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления № администрации Ольховатского сельсовета <адрес> вышеуказанному земельному приусадебному участку и находящемуся на нем жилому дому, принадлежащем ФИО5, был присвоен адрес: <адрес>. Для регистрации права собственности на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО5 обратилась в МФЦ. В заявлении ошибочно были указаны неверные кадастровые номера и адрес жилого дома и земельного участка, в результате чего, за ФИО5 зарегистрировали право собственности на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО3

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Управления Росреестра по <адрес>, своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. В письменном отзыве пояснил, что в ЕГРП содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером: № и земельный участок общей площадью 5000 кв.м. из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: №, находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ дело рассмотрено судом при указанной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, допросив свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Основанием для государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14 Закона №).

Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, находясь на лечении, умер наследодатель - отец истца ФИО3

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Поныровским бюро технической инвентаризации.

Земельный приусадебный участок принадлежал ФИО3 на основании постановления № выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Становского сельсовета, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданным ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Становского сельсовета <адрес>.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Ольховатского сельсовета <адрес> вышеуказанным объектам недвижимого имущества (жилому дому и земельному участку) был присвоен адрес: <адрес>.

При жизни ФИО3 право собственности на свои объекты недвижимого имущества надлежащим образом зарегистрировано не было.

На момент смерти наследодателя ФИО3 в круг его наследников входили его дети – ФИО1, ФИО4, супруга ФИО8

При этом, истец ФИО1 была единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти своего отца. ФИО4, ФИО8 своих наследственных прав не заявляли и наследство не принимали. ФИО4 в письменном заявлении указала о признании исковых требований, и об отсутствии намерений по реализации наследственных прав. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследство после смерти супруга не принимала.

В процессе оформления документов для оформления вышеуказанного наследства выяснилось, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие наследодателю, ошибочно зарегистрированы на праве собственности за ответчиком ФИО5

В то время как, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, 198.

Для регистрации права собственности на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО5 обратилась в МФЦ. В заявлении ошибочно были указаны неверные кадастровые номера и адрес жилого дома и земельного участка, в результате чего, за ФИО5 зарегистрировали право собственности на спорные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, принадлежавшие отцу истца ФИО3

Таким образом, ФИО5 ошибочно является зарегистрированной собственницей жилого дома общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером: №174 и земельного участка общей площадью 5000 кв.м. из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: 46:18:080101:13, находящихся по адресу: <адрес>.

Впоследствии ФИО5 в установленном порядке зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ей на праве собственности.

Прекращение ошибочно зарегистрированного права собственности за ФИО5 на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером: № и земельного участка общей площадью 5000 кв.м. из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: 46:18:080101:13, находящихся по адресу: <адрес>, возможно только по судебному решению.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО2, заявлениями ответчиков ФИО4, ФИО5, показаниями свидетеля ФИО10, а также письменными доказательствами, содержащимися в материалах дела, в том числе: свидетельством о смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; свидетельством о смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ в Москва; свидетельством о рождении ФИО1, родителями которой являются: отец – ФИО3, мать – ФИО8; архивной выпиской из похозяйственной книги № Становского сельского совета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г. о составе семьи, из которой ФИО7 – глава семьи, ФИО3 – сын, ФИО8 – сноха, ФИО1 – внучка; актовой записью о смерти ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления главы Становского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина ФИО3 права на жилой дом под №; выпиской из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, собственником которого значится ФИО5; выпиской из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, собственником которого значится ФИО5; свидетельством о праве собственности на землю, согласно которому ФИО5 принадлежит земельный участок 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Становской сельсовет, <адрес>; свидетельством о праве собственности на землю, согласно которому ФИО3 принадлежит земельный участок 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Становской сельсовет, <адрес>; регистрационным удостоверением, выданным Поныровским Бюро технической инвентаризации в том, что жилой дом по <адрес>, зарегистрирован за ФИО3; техническими паспортами на жилые дома ФИО5, ФИО3; постановлениями №, 56, 62 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о присвоении о присвоении почтового адреса объектам недвижимого имущества, расположенным в <адрес>; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой ФИО1 фактически вступила в наследство после отца ФИО3, а именно в апреле 2012 года распорядилась личными вещами умершего: взяла, принадлежащие ему вещи домашнего обихода; сообщением нотариуса Поныровского нотариального округа, из которого следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3 не заводилось.

Свидетель ФИО9 – начальник Поныровского филиала МФЦ, допрошенная в судебном заседании, подтвердила ошибку, допущенную при государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, за ФИО5, указав, что в заявлении ФИО5 был неверно указан адрес жилого дома и земельного участка и как следствие были неверно присвоены кадастровые номера, в результате чего, за ФИО5 зарегистрировали право собственности на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО3, расположенные по адресу: <адрес>. Исправить допущенную ошибку можно только по судебному решению.

Перечисленными доказательствами достоверно подтверждается, что ФИО3 при жизни принадлежал приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 46,0 кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. При этом ФИО3 при жизни право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

После смерти ФИО3, данное оставшееся после его смерти наследство, приняла его дочь ФИО1, и принятое наследство принадлежит принявшему его лицу со дня открытия наследства.

Однако ошибочная регистрации спорного имущества за ответчиком ФИО5 явилась препятствием для оформления истцом ФИО1 наследства.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО3, фактически приняла наследство, наследников, обладающих правом на обязательную долю, не имеется (ст.1149 ГК РФ). Обстоятельств, предусмотренных ст. ст. 1117 ГК РФ не установлено.

За ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 46,0 кв. метров, с кадастровым номером №, и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО3

При этом ошибочно зарегистрированное за ФИО5 право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит прекращению.

При установленных судом обстоятельствах признание иска ответчиками по делу ФИО4, ФИО5 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оно принимается судом.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судом не распределяются между сторонами, так как истцом данного требования не заявлено по причине нежелания взыскивать данные расходы в свою пользу с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отца ФИО3 на недвижимое имущество:

- жилой дом общей площадью 46,0 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Поныровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.И. Самсонникова

Копия верна:

Судья О.И.Самсонникова

Секретарь О.В.Вялых